Réf : 5385 - Bouffay
Appartement 60.24 m²
179 500 €
2 pièces de caractère dans immeule ancien parfaitement entretenu Nantes (44000)
Au cœur du quartier historique, entre Bouffay et le Château des Ducs de Bretagne, cet appartement deux pièces de 60 m² prend place au sein d'une copropriété ancienne parfaitement entretenue.
Au troisième étage, le bien comprend une vaste pièce de vie de 25 m² sur parquet d'époque, sublimée par une cheminée de caractère et des poutres apparentes qui lui confèrent un charme authentique.
La cuisine, séparée et entièrement aménagée, offre un espace fonctionnel.
L'espace nuit comprend une chambre lumineuse dotée d'un placard intégré, complétée par une salle de bains avec WC.
Un grenier privatif vient compléter ce bien en annexe.
Une adresse idéale au pied des commerces, des services et des transports du centre-ville nantais.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
60,24 m²
Surface loi Carrez (m²)
60,24 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Ascenseur
NON
Vue
Sur rue
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1900
Quartier
Bouffay, Bouffay - Chateau, Decré-château, Quartier Chateau
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
179 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,59 %
Charges
122 €
Taxe foncière annuelle
1 064 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
20
Quote Part annuelle des charges
1 396 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).