Réf : 4 973 . Feydeau
Appartement 55.57 m²
147 000 €
T2 à rafraichir dans un immeuble 18eme Nantes (44000)
Appartement T2 de 55 m² – Éléments d’époque & Beau potentiel de rénovation
Idéalement situé au cœur du quartier historique et recherché de l'Île Feydeau, dans la charmante rue Kervégan, découvrez cet appartement 2 pièces de 55 m² situé dans un immeuble ancien en parfait état, bénéficiant d'un ascenseur et de magnifiques coursives intérieures.
Cet appartement à fort potentiel conserve tout le charme de l'ancien et n'attend que votre projet de rénovation pour révéler toute sa splendeur :
- Entrée fonctionnelle dotée d'un placard.
- Pièce de vie lumineuse exposée sur rue, séduisante par ses éléments de caractère : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, cheminée et fenêtres à petits carreaux.
- Coin cuisine, offrant la possibilité d'une ouverture complète sur le séjour pour créer un vaste espace de vie moderne et convivial.
- Chambre au calme, donnant sur la coursive intérieure de la copropriété, garantissant une grande tranquillité.
- Salle de bains et WC indépendant.
Travaux de rénovation à prévoir.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
55,57 m²
Surface loi Carrez (m²)
53,94 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
Sur Rue
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
3
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1850
Quartier
Commerce, Feydeau, Feydeau - Hotel Dieu, Feydeau-neptune, Kervégan
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
147 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
61 €
Taxe foncière annuelle
750 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
730 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.