Biens immobiliers à vendre Loire-Atlantique

Nantes (44000)

Triplex d'Exception de 178 m² – Esprit Loft, Terrasse Plein Ouest &...

À proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Gare de Nantes, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce bien unique conjugue avec élégance le charme d'une maison et la singularité d'un loft atypique. Développant 178 m² au sol (145 m² loi Carrez), l'appartement bénéficie d'une belle terrasse privative de 34 m² idéalement exposée à l'ouest. Dès l'entrée, la pièce de vie de 40 m² séduit par ses volumes généreux, accentués par une hauteur sous plafond de 3 mètres et agrémentés d'un poêle à granulés réconfortant. Dans son prolongement, la cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement aux espaces de réception. Une grande cave aménagée de 43 m², directement accessible depuis le salon, offre un espace annexe rare et fonctionnel. Le premier niveau propose une suite principale avec balcon, salle d'eau attenante et dressing sur mesure, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains. Le second niveau accueille deux chambres supplémentaires, un bureau propice au télétravail ainsi qu'une salle d'eau. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le marché nantais. Souhaitez-vous des ajustements spécifiques ou une version synthétique pour la vitrine ?

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Réf : 5 272 - Jardin des plantes

529 000 €

Coup de coeur

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Nantes (44000)

Un écrin d'exception au cœur du quartier Cathédrale – Coup de cœur...

Situé dans un immeuble ancien entretenu, au troisième et seul sur le palier, cet appartement de caractère allie le charme de l'ancien et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions de ce bien rare sur le marché. Les espaces de vie : Une belle entrée accueillante. Une salle à manger lumineuse sur parquet, agrémentée de nombreux rangements. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et des éléments de grande qualité, complétée par une lingerie attenante. Un salon baigné de lumière (exposition Sud), doté d'un parquet chaleureux, d'une élégante cheminée et d'une bibliothèque sur mesure. L'espace nuit : Trois chambres, disposant chacune de sa propre salle d'eau attenante pour un confort absolu. Une suite parentale disposant d'un espace dressing privatif. Un WC indépendant. Les annexes : Un grenier de 10 m² aménagé, idéal pour un espace bureau au calme. Une cave privative en sous-sol. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'architecture ancienne, de volumes généreux et d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes.

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Réf : 5389 . Cathédrale

449 000 €

Coup de coeur

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Nantes (44000)

Cathédrale - Élégant Appartement Familial de 171 m²

Niché dans un immeuble ancien de grand standing, idéalement situé Place de l'Oratoire, au pied de la Cathédrale de Nantes, ce bien d'exception développe 171 m² Carrez en rez-de-chaussée surélevé. La partie principale s'ouvre sur une vaste entrée distribuant une superbe pièce de réception de 35 m² sur parquet d'époque, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond, de moulures soignées et d'une cheminée, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Cathédrale. Dans son prolongement, une salle à manger élégante offre le même charme architectural. Une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres au calme sur cour, une salle de bains, un dressing et deux WC complètent cet espace. La seconde partie, actuellement indépendante avec un accès dédié par l'escalier de service, comprend une entrée, un séjour sur parquet, une cuisine, deux chambres en duplex ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace représente une opportunité idéale pour un rendement locatif, tout en offrant la possibilité de réunir très aisément l'ensemble en une grande résidence familiale. En annexes, trois caves saines totalisant 38 m² bénéficient d'un accès direct depuis l'appartement principal. Possibilité de stationnement au sein de la cour de la copropriété apporte un confort appréciable au cœur du centre historique.

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Réf : 5397 - Oratoire

467 000 €

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Nantes (44000)

Quartier Château - Cathédrale | Studio de charme 27 m² avec...

Dans une belle copropriété ancienne, au 3e étage et seul sur le palier, découvrez ce charmant studio de 27 m² offrant un cachet authentique, vendu loué (bail meublé). Le bien se compose de : Une pièce de vie chaleureuse sur parquet, agrémentée de murs en pierres apparentes et de poutres d'époque. Un coin nuit astucieusement séparé par une demi-cloison pour plus d'intimité. Une cuisine aménagée et équipée , dotée de superbes murs en pierre de tufeau. Une salle d'eau avec WC. Informations financières et techniques : Loyer : 680 € charges comprises (dont 28 € de charges). Rentabilité : Excellente. État du bien : Aucun travaux à prévoir. DPE : D.

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Réf : 5.373 - Quartier château

136 000 €

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Nantes (44000)

Appartement familial de caractère

Situé dans une rue prisée et au sein d'un bel immeuble ancien entretenu, découvrez cet appartement d'exception de 161 m² , niché au 2e étage (sans ascenseur). Alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses prestations soignées. Le descriptif du bien : Espaces de réception : Un vaste salon baigné de lumière doté d'un magnifique parquet d'origine, d'une cheminée et de superbes moulures. Une élégante salle à manger indépendante agrémentée de boiseries murales, d'un parquet, de moulures et d'une cheminée, idéale pour recevoir. Cuisine : Une cuisine séparée, aménagée et équipée, disposant de nombreux rangements fonctionnels. Espace nuit et travail : Trois chambres spacieuses. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Deux salles d'eau fonctionnelles. Annexes : Un grenier privatif situé au troisième et dernier étage vient compléter ce bien. Les plus : Éléments d'époque préservés (parquets, cheminées, moulures et boiseries). Superbes volumes et belle hauteur sous plafond. Possibilité d'acquérir un garage fermé situé à seulement 5 minutes à pied . Un cadre de vie unique, alliant cachet de l'ancien et le dynamisme du cœur de la ville.

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Réf : 5 309 - Trois croissants

490 000 €

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Nantes (44200)

Bords de Sevre - 4 pièces en duplex avec balcon et garage

Bords de Sèvre – Appartement 4 pièces en duplex avec balcon et garage Situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des Bords de Sèvre, découvrez cet appartement de 4 pièces en duplex, niché au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble récent. Il se compose : Au niveau principal : Une entrée, une lumineuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre de plain-pied sur un balcon exposé à l'est, profitant d'une vue apaisante sur le jardin de la copropriété. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage : Un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée récemment. Les plus : Un garage en sous-sol complète ce bien. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 5.384 - Bords de Sevre

262 500 €

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Nantes (44000)

2 pièces de caractère dans immeule ancien parfaitement entretenu

Au cœur du quartier historique, entre Bouffay et le Château des Ducs de Bretagne, cet appartement deux pièces de 60 m² prend place au sein d'une copropriété ancienne parfaitement entretenue. Au troisième étage, le bien comprend une vaste pièce de vie de 25 m² sur parquet d'époque, sublimée par une cheminée de caractère et des poutres apparentes qui lui confèrent un charme authentique. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, offre un espace fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre lumineuse dotée d'un placard intégré, complétée par une salle de bains avec WC. Un grenier privatif vient compléter ce bien en annexe. Une adresse idéale au pied des commerces, des services et des transports du centre-ville nantais.

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Réf : 5.385 - Quartier Bouffay

190 000 €

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Nantes (44000)

Proche ancien palais de Justice - 4 pièces en triplex entièrement...

Situé à deux pas de l'Ancien Palais de Justice, cet appartement quatre pièces de 116,36 m² au sol (94,25 m² Loi Carrez) prend place au troisième étage d'une petite copropriété ancienne préservée. Ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale de haute qualité, le premier niveau offre une lumineuse pièce de vie traversante de 33 m² sur parquet. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. Ce niveau comprend également la chambre principale agrémentée de son dressing privatif et de sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier mène au niveau supérieur où un grand palier baigné de lumière, idéal pour l'aménagement d'un espace bureau fonctionnel, offre de nombreux rangements intégrés. Il dessert une deuxième chambre dotée de sa propre salle d'eau avec WC. Au dernier niveau du triplex, un troisième espace couchage intimiste vient parfaire la configuration de ce bien rare sur le marché. Un appartement coup de cœur en parfait état, alliant le charme de l'ancien et le confort d'un aménagement contemporain sur-mesure.

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Réf : 5 327 - Jean-Jaures

399 000 €

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Nantes (44000)

Calvaire - Grand appartement traversant rénové

En coeur de ville, T4/5 entièrement rénové, belles prestations, en étage avec ascenseur : Salon, séjour sur parquet, Cuisine aménagée et équipée 3 chambres, possibilité 4 chambres 2 salles d'eaux Nombreux rangements En annexe : Cave Possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 5393 - Calvaire

649 000 €

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Nantes (44000)

Place Royale - Lumineux deux pièces dans copropriété de caractère

Charmant 2 Pièces de 45 m² – Adresse Historique Prisée Idéalement situé rue Contrescarpe, à deux pas de la Place Royale, cet appartement de 45 m² prend place au sein d'un immeuble ancien de caractère entièrement rénové. Le bien s'ouvre sur une entrée fonctionnelle optimisée par de nombreux rangements. Il dévoile une agréable pièce de vie sur parquet ancien, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de deux grandes fenêtres apportant une belle clarté. La cuisine ouverte et aménagée s'intègre parfaitement au séjour. Côté nuit, l'appartement propose une chambre au calme ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bien clé en main au cœur du centre-ville, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre nantais.

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Réf : 5.395 - Contrescarpe

199 500 €

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