Estimation

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Au moment d’estimer la valeur d’un bien immobilier, il est parfois difficile de situer le juste prix de celui-ci. Si l’on peut être tenté de le placer au prix le plus élevé, ne pas s’aligner sur les tendances du marché peut être très pénalisant pour une vente ou une succession. Se faire aider par un professionnel du secteur est donc décisif pour bien réaliser votre estimation immobilière.

Pourquoi faire estimer son bien immobilier par Breville Immobilier ?

La garantie de vendre rapidement votre bien immobilier 

Vous pouvez envisager une estimation d’un appartement, d’une maison, ou de tout autre type de propriété pour de nombreuses raisons. Cela peut être dans le cadre d’une vente envisagée prochainement, d’une succession ou d’une donation, d’une estimation de la valeur ajoutée au logement après travaux…
En faisant estimer votre bien par des professionnels, vous obtenez la valeur précise de votre logement. Le prix qui est annoncé reflète ainsi la réalité du marché local. Si votre but est de vendre, votre bien intéressera davantage d’acquéreurs potentiels. Plus de visiteurs convoitent votre logement, plus vos chances de recevoir une offre proche du prix demandé sont accrues.

L’estimation immobilière d’un appartement ou d’une maison est un argument de poids au moment des négociations avec un potentiel acheteur. Vous savez que votre bien est au prix du marché et que son estimation est la bonne. Cela réduit ainsi la marge de négociation pour l'acquéreur.

Quels critères sont pris en compte ?

Le marché immobilier est complexe et en perpétuelle évolution. C’est pourquoi il est primordial d'avoir recours à des experts pour faire estimer son bien immobilier et réaliser une vente rapide au meilleur prix.

Lors d’une estimation immobilière, plusieurs critères importants sont pris en considération tels que :

• Le type de logement (appartement, maison…)
• L’emplacement, le quartier
• La surface habitable
• Le nombre de pièces
• L’année de construction
• L’état du bien (travaux éventuels à prévoir)
• La présence d’un espace extérieur
• Les prestations éventuelles (piscine, garage, gardien, vue…)

En ayant pris en compte tous ces points, nos agents immobiliers sont en mesure d’engager une étude comparative pour vous proposer une estimation réaliste. Cette liste est non exhaustive et d'autres critères particuliers peuvent influencer l'estimation finale, d'où la nécessité d'étudier chaque logement au cas par cas.

Bréville Immobilier, expert de l'estimation immobilière

Si vous êtes propriétaire d’un bien et que vous souhaitez en connaître la valeur, Bréville Immobilier peut vous proposer une estimation. Forts de nos 30 années d’expertise immobilière, nos agents expérimentés vous communiquent l’estimation la plus précise, en accord avec les prix locaux sur Deauville, Cabourg, Trouville, Meudon, Merville et Nantes.

Nos études sont strictement personnalisées et réalisées uniquement sur place par nos experts immobiliers conscients de la réalité locale du marché.

À la suite de cette estimation, nous restons à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Nous pouvons vous aider à mettre en valeur votre bien immobilier afin d’attirer les acheteurs éventuels, organiser la mise en vente et les visites, vous conseiller lors des négociations et la rédaction du compromis. Jusqu’à la signature de l’acte finale, nous restons à vos côtés pour vous apporter un soutien technique et juridique dans vos démarches.
Vous souhaitez faire une estimation de votre appartement ou maison par Bréville Immobilier ? Contactez-nous dès maintenant, nos agents immobiliers reviendront rapidement vers vous.