Vendu
Réf : VAP940011155
Appartement 88.31 m²
Appartement 3 chambres avec Balcon Meudon (92190)
Sous offre accepté en attente de signature du compromis de vente
Appartement traversant de 88 m², situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue, au cœur de Meudon, dans un quartier calme et recherché. À proximité immédiate de la mairie, à 5 minutes de la gare N pour Montparnasse et des bus 289-169-389 et à 9 minutes du RER C, cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Les points forts :
- Un grand salon lumineux de plus de 27 m² avec accès à un balcon exposé plein sud-est, idéal pour profiter du soleil.
- 3 chambres confortables avec de nombreux rangements.
- Cuisine indépendante , avec un cellier attenant pour plus de praticité.
- Une salle de bain à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies de décoration.
- Un WC indépendant.
- Une séparation bien pensée entre l’espace de vie et l’espace nuit pour plus d’intimité.
- Une cave privative et un grand BOX fermé avec électricité individuel inclus.
- Travaux d’isolation de la copropriété déjà votés et pris en charge par le vendeur pour 2025.
- Chaudière neuve installée en 2024 pour une meilleure performance énergétique.
Un environnement privilégié :
Situé dans une résidence calme avec un parc pour les enfants, cet appartement bénéficie d’un excellent voisinage.
Profitez d’un cadre verdoyant tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports.
Ce bien rare sur le marché ne restera pas disponible longtemps !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92190
Surface habitable (m²)
88,31 m²
Surface loi Carrez (m²)
88,31 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1960
Quartier
CENTRE / MAIRIE, MAIRIE, Meudon-centre
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
4 336 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 650 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.