Vendu
Réf : VAP940011155
Appartement 88.31 m²
Appartement 3 chambres avec Balcon Meudon (92190)
Sous offre accepté en attente de signature du compromis de vente
Appartement traversant de 88 m², situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue, au cœur de Meudon, dans un quartier calme et recherché. À proximité immédiate de la mairie, à 5 minutes de la gare N pour Montparnasse et des bus 289-169-389 et à 9 minutes du RER C, cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Les points forts :
- Un grand salon lumineux de plus de 27 m² avec accès à un balcon exposé plein sud-est, idéal pour profiter du soleil.
- 3 chambres confortables avec de nombreux rangements.
- Cuisine indépendante , avec un cellier attenant pour plus de praticité.
- Une salle de bain à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies de décoration.
- Un WC indépendant.
- Une séparation bien pensée entre l’espace de vie et l’espace nuit pour plus d’intimité.
- Une cave privative et un grand BOX fermé avec électricité individuel inclus.
- Travaux d’isolation de la copropriété déjà votés et pris en charge par le vendeur pour 2025.
- Chaudière neuve installée en 2024 pour une meilleure performance énergétique.
Un environnement privilégié :
Situé dans une résidence calme avec un parc pour les enfants, cet appartement bénéficie d’un excellent voisinage.
Profitez d’un cadre verdoyant tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports.
Ce bien rare sur le marché ne restera pas disponible longtemps !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92190
Surface habitable (m²)
88,31 m²
Surface loi Carrez (m²)
88,31 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1960
Quartier
CENTRE / MAIRIE, MAIRIE, Meudon-centre
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
4 336 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).