Sous-offre
Exclusif
Réf : VAP50010714
Appartement 77.5 m²
470 250 €
DERNIER ETAGE LUMINEUX VUE PARIS - GARE MEUDON DIRECTION MONTPARNASSE Meudon (92190)
À la recherche d'un appartement familliale lumineux ? Ne cherchez plus ! Situé à deux pas du Collège Notre Dame et de la Gare de Meudon (ligne N) direct gare Montparnasse, cet appartement est un véritable bijou, un havre de paix offrant une vue panoramique sur la Ville Lumière.
Sa luminosité naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, il offre le confort et la tranquillité que vous recherchez.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine entièrement aménagée avec un coin repas idéal pour les petits-déjeuners avec vue sur Paris, de deux ou 3 chambres confortables. Il existe en effet la possibilité de créer une troisième chambre dans la partie salle à manger. Un dressing pratique est disponible pour le rangement, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bains équipée d'une baignoire. De plus, il dispose d'un cellier, ainsi qu'une très grande cave pour davantage d'espace de rangement. Enfin, un emplacement de parking extérieur est inclus dans la résidence ainsi qu’un local vélos.
Taxes foncières : 1.300€/an. Charges de copropriété : 266.63€ par mois, comprenant : chauffage, eau froide, ménage des parties communes, entretien du jardin de la Résidence, assurance de l'immeuble, honoraires du Syndic. Type de chauffage: collectif gaz. DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.480€ et 2..030€ par an : estimation selon DPE 2023.
Cet appartement est une occasion unique de profiter d'un espace lumineux, bien agencé et idéalement situé.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92190
Surface habitable (m²)
77,50 m²
Surface loi Carrez (m²)
77,50 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
14
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1964
Quartier
Gare Meudon Sncf, LE VAL, MAIRIE, Meudon Sur Seine, Meudon-centre, Notre Dame
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
470 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Charges
267 €
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
131
nombre de lots
40
Quote Part annuelle des charges
3 499,56 €
Cette offre
vous intéresse
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Agence AGENCE de MEUDON
23 bd des Nations Unies
92190 Meudon
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.