Sous-offre
Exclusif
Réf : VAP50010556
Appartement 77.5 m²
470 250 €
Appartement 4 pièces - 77.5 m² - NOTRE DAME - GARE N DE MEUDON Meudon (92190)
Cet appartement, idéalement situé à proximité du Collège Notre Dame et de la Gare de Meudon (ligne N), est une véritable perle, un havre de sérénité offrant une vue panoramique imprenable sur la capitale.
La luminosité traversante naturelle inonde chaque recoin, instaurant une ambiance chaleureuse et accueillante. En occupant le troisième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble entretenu, il propose le confort et la quiétude que vous recherchez.
Composé d'un séjour spacieux, d'une cuisine semi équipée avec un espace repas parfait pour des petits-déjeuners avec vue sur Paris , ainsi que de deux chambres confortables, cet appartement offre la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau lumineux dans la salle à manger existante.
Un dressing pratique facilite le rangement, accompagné d'un WC séparé et d'une salle de bains équipée d'une baignoire.
De plus, un cellier et une cave spacieuse offrent un espace de stockage supplémentaire. Enfin, un emplacement de stationnement extérieur est inclus dans la résidence, complété par un local dédié aux vélos.
Taxes foncières : 1.300€/an. Charges de copropriété : 266.63€ par mois, comprenant : chauffage, eau froide, ménage des parties communes, entretien du jardin de la Résidence, assurance de l'immeuble, honoraires du Syndic. Type de chauffage: collectif gaz. DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.480€ et 2..030€ par an : estimation selon DPE 2021.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92190
Surface habitable (m²)
77,50 m²
Surface loi Carrez (m²)
77,50 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
3
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
panoramique
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
14
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1964
Quartier
Bellevue, Gare Meudon Sncf, MAIRIE, Meudon Sur Seine, Notre Dame
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
470 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
131
nombre de lots
40
Quote Part annuelle des charges
3 499,56 €
Cette offre
vous intéresse
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Agence AGENCE de MEUDON
23 bd des Nations Unies
92190 Meudon
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.