Réf : 5351 - REZE 8 mai
Appartement 52.98 m²
155 400 €
Rezé 8 mai - Lumineux T2 traversant Rezé (44400)
REZE - Proche du tram 8 mai
Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, T2 traversant de 52,98 m² au sol (51,55 m² Loi Carrez). Entièrement baigné de lumière grâce à sa double exposition.
La pièce principale de 27 m² comprend un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux sur un parquet flottant. Côté cuisine, vous profiterez d'un espace indépendant entièrement aménagé et équipé de façon moderne avec de nombreux rangements.
L'espace nuit comprend une chambre confortable dotée d'un placard. Une salle d'eau avec séchoir attenant.
WC indépendant.
La configuration et la superficie de la pièce de vie offrent la possibilité très simple de créer une seconde chambre selon vos besoins personnels.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus au sein de la copropriété.
Un appartement idéalement situé à Rezé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports pour rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44400
Surface habitable (m²)
52,98 m²
Surface loi Carrez (m²)
51,55 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1955
Quartier
Rezé
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
155 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
148 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
71 €
Taxe foncière annuelle
946 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
136
Quote Part annuelle des charges
852 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).