Réf : 5001
Appartement 146.79 m²
689 500 €
Luxueux T4 avec balcons Nantes (44000)
Proche de la cathédrale
Au 3eme étage d'un immeuble ancien bien entretenu, luxueux T4 entièrement rénové de 145 m² :
Hall d'entrée, grande pièce de réception de 45 m² avec parquet, moulures et cheminées.
Cuisine repas de 37 m² enièrement aménagée et équipée avec des éléments de grande qualité
Deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau attenante.
3 balcons offrant une belle vue dégagée.
Exceptionnelle.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr’
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
146,79 m²
Surface loi Carrez (m²)
141,29 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
3
Ascenseur
NON
Vue
Sans vis-à-vis
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Année de construction
1900
Quartier
Cathedrale - Chateau, Cathedrale - Verdun, Cathedrale-beaux Arts, Cathedrale-prefecture, Cathédrale, Cathédrale - Préfecture, Cathédrale / Chateau, Cathédrale-chateau, Cathédrale/château, Chateau - Cathedrale, Chateau-cathédrale, Decre-hotel De Ville, Decré-cathédrale, Foch/cathedrale, Hotel De Ville, Hôtel De Ville-erdre
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
689 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
660 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,47 %
Charges
200 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
2 436 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.