Réf : 5.395 - Contrescarpe
Appartement 45.61 m²
199 500 €
Place Royale - Lumineux deux pièces dans copropriété de caractère Nantes (44000)
Idéalement situé rue Contrescarpe, à deux pas de la Place Royale, cet appartement de 45 m² prend place au sein d'un immeuble ancien de caractère entièrement rénové.
Le bien s'ouvre sur une entrée fonctionnelle optimisée par de nombreux rangements. Il dévoile une agréable pièce de vie sur parquet ancien, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de deux grandes fenêtres apportant une belle clarté. La cuisine ouverte et aménagée s'intègre parfaitement au séjour. Côté nuit, l'appartement propose une chambre au calme ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un bien clé en main au cœur du centre-ville, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre nantais.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
45,61 m²
Surface loi Carrez (m²)
44,57 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Sur rue
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Est
Année de construction
1800
Quartier
Place Royale, Royale
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
86 €
Taxe foncière annuelle
883 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
75
Quote Part annuelle des charges
1 028 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).