Réf : 5392 - Rue du Château
Appartement 30.85 m²
80 000 €
Au cœur du quartier historique du Château, petit duplex situé au 5? et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu.
D'une superficie de 31 m² au sol (18,78 m² Carrez), le bien s'ouvre sur une petite entrée desservant une chambre sous mansarde avec sa salle d'eau et WC.
En duplex, l'espace accueille une cuisine avec fenêtre offrant une magnifique vue dégagée sur les toits et la ville, ainsi qu'un petit coin salon mansardé et intimiste.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement au cœur de Nantes.
Travaux de rénovation à prévoir.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
30,85 m²
Surface loi Carrez (m²)
18,78 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
5
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Quartier
Bouffay - Chateau, Chateau-cathédrale, Decré-château, Quartier Chateau
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
80 000 €
Charges
20 €
Taxe foncière annuelle
850 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
42
Quote Part annuelle des charges
240 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).