Réf : 5 373 - Rue des Carmélites
Appartement 26.65 m²
136 000 €
Quartier Château - Cathédrale | Studio de charme 27 m² avec locataire en place Nantes (44000)
Dans une belle copropriété ancienne, au 3e étage et seul sur le palier, découvrez ce charmant studio de 27 m² offrant un cachet authentique, vendu loué (bail meublé).
Le bien se compose de :
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Une pièce de vie chaleureuse sur parquet, agrémentée de murs en pierres apparentes et de poutres d'époque.
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Un coin nuit astucieusement séparé par une demi-cloison pour plus d'intimité.
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Une cuisine aménagée et équipée, dotée de superbes murs en pierre de tufeau.
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Une salle d'eau avec WC.
Informations financières et techniques :
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Loyer : 680 € charges comprises (dont 28 € de charges).
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Rentabilité : Excellente.
-
État du bien : Aucun travaux à prévoir.
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DPE : D.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
26,65 m²
Surface loi Carrez (m²)
26,65 m²
Nombre de pièces
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Ouest
Année de construction
1900
Quartier
Cathedrale - Chateau, Chateau - Cathedrale, Chateau-cathédrale, Decré-château, Quartier Chateau
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
136 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,62 %
Charges
61 €
Taxe foncière annuelle
614 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
653 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.