Réf : 5384 - Bords de Sevre
Duplex 83.27 m²
262 500 €
Bords de Sevre - 4 pièces en duplex avec balcon et garage Nantes (44200)
Bords de Sèvre – Appartement 4 pièces en duplex avec balcon et garage
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des Bords de Sèvre, découvrez cet appartement de 4 pièces en duplex, niché au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble récent.
Il se compose :
-
Au niveau principal : Une entrée, une lumineuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre de plain-pied sur un balcon exposé à l'est, profitant d'une vue apaisante sur le jardin de la copropriété. Un WC indépendant complète ce niveau.
-
À l'étage : Un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée récemment.
Les plus : Un garage en sous-sol complète ce bien.
Un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44200
Surface habitable (m²)
83,27 m²
Surface loi Carrez (m²)
83,27 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Est
Année de construction
1990
Quartier
Bord de Sevre
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
262 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
143 €
Taxe foncière annuelle
1 601 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
26 et 101
nombre de lots
150
Quote Part annuelle des charges
1 716 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).