L’agence BRÉVILLE Immobilier de Meudon est experte en transactions immobilières.
Depuis 2004 : nous sommes votre partenaire de confiance pour réussir toutes vos opérations d’ACHAT – VENTE et LOCATION – GESTION de vos biens immobiliers sur Meudon.
Du mardi au vendredi : 9h30 – 12h30 et 14h – 19h
Le samedi : 9h30 – 12h30 et 14h – 18h et bien entendu SUR RENDEZ VOUS.
Honoraires
MANDATS SIMPLES
Type de mandat:
Simple
Les honoraires de transaction sont exprimés toutes taxes comprises (TTC) et sont à la charge de l'Acquéreur.
La DGCCRF rappelle aussi l’interdiction des pratiques de « faux rabais ». Les professionnels doivent donc appliquer, effectivement, les tarifs affichés dans la « majorité » de leurs transactions de vente.
Arrêté du 10 juin 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels
Prix de vente
Valeur
< 100 000 €
7 000 €
100 001 € - 200 000 €
10 000 €
200 001 € - 700 000 €
5 %
700 001 € - 1 000 000 €
4 %
1 000 001 € - 1 500 000 €
40 000 €
1 500 001 € - 1 700 000 €
50 000 €
> 1 700 001 €
70 000 €
MANDATS EXCLUSIFS
Type de mandat:
Exclusif
EN CAS D'EXCLUSIVITÉ : Nous accordons une remise sur nos honoraires (cf tableau ci-joint) et, si la vente a lieu par notre intermédiaire, nous remboursons également le montant des diagnostics obligatoires (sauf audit énergétique).
Les honoraires de transaction sont exprimés toutes taxes comprises (TTC) et sont à la charge de l'Acquéreur.
La DGCCRF rappelle aussi l’interdiction des pratiques de « faux rabais ». Les professionnels doivent donc appliquer, effectivement, les tarifs affichés dans la « majorité » de leurs transactions de vente.
Arrêté du 10 juin 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels.
Prix de vente
Valeur
< 100 000 €
6 650 €
100 001 € - 200 000 €
9 500 €
200 001 € - 700 000 €
4.5 %
700 001 € - 1 000 000 €
3.5 %
1 000 001 € - 1 500 000 €
38 000 €
1 500 001 € - 1 700 000 €
47 500 €
> 1 700 001 €
66 500 €
Location
Les honoraires de mise en location sont définis par la LOI ALUR :
15 € TTC le mètre carré habitable tout inclusà la charge du Locataire.
(Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 12€/m² TTC* + honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€/m² TTC*)
Un mois de loyer hors charges TTC*à la charge du Bailleur.
(Honoraires d’entremise et de négociation, de visite, de constitution du dossier du locataire, de rédaction du bail et de réalisation de l’état de lieux)
Idéal pour les grandes familles , ce spacieux appartement de 8 pièces, baigné de lumière, offre une vue imprenable sur Meudon. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 161 m² dispose de tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de réception de 55 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte et une salle à manger, le tout s'ouvrant sur deux balcons de 6,5 m² chacun. Les 6 chambres spacieuses, un dressing, 2 salles de douche, une salle de bains, une buanderie, ainsi que 2 WC indépendants complètent cet ensemble familial. Chaque pièce donne sur un balcon, offrant ainsi une superficie totale de 34 m² d'espaces extérieurs.
Un box fermé et une cave sont également inclus, et le plan intérieur de l'appartement est facilement modulable selon vos envies.
La résidence est bien entretenue, avec le changement de chaudière déjà voté et pris en charge par le vendeur. Idéalement situé, à seulement 1 minute à pied de la gare RER C Meudon Val Fleury et des commerces, et à 10/15 minutes des établissements scolaires (Collège/Lycée Rabelais), ainsi qu'à 15 minutes de la gare de Meudon (Ligne N, Montparnasse).
Un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités !
Charges : 545 € / mois comprenant : Chauffage, eau froide, entretien ascenseur, ménage parties communes, syndic, assurance de l'immeuble. Taxes foncières : 3431 euros (2023). Type de chauffage : collectif au gaz. DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2114 € et 2860 € par an. (Estimation selon DPE, déjà inclus dans les charges).
Photo et renseignement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Appartement soigneusement aménagé, situé à 2 pas des commerces, des écoles et des transports. À seulement 4 et 10 minutes à pied, vous trouverez la gare RER C et la ligne N, offrant un accès direct à Paris et à la gare Montparnasse.
La cuisine moderne équipée peut être ouverte sur le salon-salle à manger de plus de 27m², offrant un espace lumineux et convivial. Ce dernier donne accès à un balcon côté sud-est, idéal pour profiter du soleil lors des petits déjeuners.
L'appartement comprend 3 belles chambres, dont une chambre parentale de plus de 15m² et 2 autres avec accès au balcon côté ouest, offrant une vue dégagée et aucun vis-à-vis.
Vous y trouverez également une salle de bain avec double vasque, un WC séparé, ainsi que de nombreux placards pour un rangement optimal. De plus, une cave et un box fermé sont disponibles pour assurer la sécurité de votre véhicule.
En bonus, cette copropriété, fermée, bien entretenue et conviviale, composée de 16 logements, dispose d'un magnifique jardin d'environ 200m², parfait pour des après-midis ensoleillés !
C'est une opportunité exceptionnelle à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Dans la résidence Verrières (Pouillon), dans un secteur recherché de Meudon la Forêt à côté de l'éco-quartier et à 2 min du tram T6, bel appartement très lumineux refait à neuf de 62m2. Il est composé d'un salon donnant sur un balcon Sud, d'une cusiine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un dégaements avec de grands placards, de 2 chambres dont une avec placards, un wc et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Une cave et un accès au parking extérieur à accès exclusif de la résidence.
Meudon entre avenue du chateau et Bd Nations Unies, dans une belle résidence recherchée, grand 2 pieces de 77 m2 meublé. Il se situe au premier étage, et dispose d'un très grand salon donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc, et une grande cave. A proximité de la gare de Meudon Bellevue, de tous les commerces de Bellevue et de la place Stalingrad, ainsi que les transports.
Situé dans une résidence élégante, sécurisé et bien entretenue avec gardien, ascenseur, cet appartement spacieux de plus de 87 m², doté d'un balcon, offre une luminosité exceptionnelle. Idéalement situé à deux pas des commerces (Monoprix), des écoles et des transports (RER C et bus), il allie confort et praticité au quotidien.
Le grand salon modulable vous permet de créer si besoin une 3ème chambre selon vos besoins. L'appartement bénéficie de 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine séparée, ainsi que de nombreux rangements pratiques.
Une cave et une place de parking intérieure viennent compléter ce bien.
Des travaux d'électricité et une remise au goût du jour des salles d'eau sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de le personnaliser à votre goût.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Au calme, lumineuse et à seulement 3 minutes à pied de la gare de la ligne N menant à Montparnasse, et 5 de la place Stalingrade, cette maison mitoyenne en copropriété horizontale est un véritable bijou à l'état brut.
Orientée plein sud et s'étendant sur deux niveaux, elle offre une superficie généreuse de 86m², à laquelle s'ajoute un sous-sol complet de 44.5m² compris le garage, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 100m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'intérieur de la maison est modulable pour s'adapter à vos besoins, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon.
La toiture est bien entretenue et la chaudière récente ( fin 2023) assure un confort thermique optimal.
Cependant, des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison !
Cette maison rare sur le marché ne restera pas disponible longtemps à ce prix. Saisissez-la avant qu'il ne soit trop tard !
Venez découvrir cet élégant appartement au cachet unique, niché au 1er étage d’un immeuble en meulière des années 1930, sans ascenseur.
Avec son atmosphère chaleureuse ce bien est prêt à vous accueillir !
Agencement : 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, une salle de douche, et des WC indépendants.
Posez vos valises et profitez de ce cadre raffiné et confortable.
Exposition : Sud, offrant une lumière naturelle toute la journée.
Chauffage : Convecteur Électrique, pour une maîtrise totale de votre confort.
Une cave privative vient compléter ce bien pour un espace de rangement optimal.
Idéalement situé dans une rue calme, proche des commerces (Monoprix à quelques minutes), des écoles, et des transports, avec le RER C à seulement 8 minutes à pied.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, alliant charme et praticité !
Situé dans une résidence élégante, sécurisé et bien entretenue avec gardien, ascenseur, cet appartement spacieux de plus de 87 m², doté d'un balcon, offre une luminosité exceptionnelle. Idéalement situé à deux pas des commerces (Monoprix), des écoles et des transports (RER C et bus), il allie confort et praticité au quotidien.
Le grand salon modulable vous permet de créer si besoin une 3ème chambre selon vos besoins. L'appartement bénéficie de 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine séparée, ainsi que de nombreux rangements pratiques.
Une cave et une place de parking intérieure viennent compléter ce bien.
Des travaux d'électricité et une remise au goût du jour des salles d'eau sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de le personnaliser à votre goût.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
LA SURPRISE AU RENDEZ VOUS, UNE AFFAIRE A NE PAS MANQUER !
Imaginez vivre dans un environnement spacieux et confortable, sans voisin ni en dessous ni au dessus , avec un extérieur privatif d'environ 35 m² orienté plein sud dans lequel vous pourrez faire de belles tablées, de beaux barbecues. Une opportunité exceptionnelle, le tout dans un état impeccable !
A seulement 3 minutes à pied des commerces. Situé à 8 minutes à pied du RER C Meudon Val Fleury, ainsi que des arrêts de bus des lignes 162, 169, 289, et 389, et à 15 minutes de la ligne N (Montparnasse) à la gare de Meudon.
Réparti sur 2 niveaux, ce logement offre au rez-de-chaussée un espace ouvert comprenant une cuisine moderne qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un premier escalier mène à l'étage où vous avez le choix entre une chambre ou un salon, créant ainsi un espace de détente idéal. Ensuite, un petit escalier conduit à un couloir desservant trois chambres avec mezzanines, et enfin une salle de bain avec WC.
Possibilité d'acheter en sus 2 places de parking.
Charges : 136 € / mois comprenant : eau froide, gardien, ménage parties communes, entretien du parc, assurance de l'immeuble et syndic professionnel. Taxes foncières : 1079 euros (2023).
Type de chauffage : mixte poele à granulés et pompe à chaleur. DPE C, Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1205 € et 1631 € par an. (Estimation selon Dpe) le tout dans un état impeccable.
Un super investissement ! ne tardez pas à nous contacter demain sera peu être trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Située en face de la gare de Meudon, direction Montparnasse, cette boutique bénéficie d’un flux constant de passants, idéale pour attirer une clientèle diversifiée. Parfaite pour toute activité commerciale (hors nuisances) ou profession libérale, cette boutique est une opportunité rare à Meudon !
La boutique offre une devanture de plus de 9 mètres linéaires, entièrement vitrée et en matériaux de sécurité, garantissant une visibilité maximale et une luminosité exceptionnelle.
L’intérieur est spacieux, avec 47 m² et une hauteur sous plafond de 3 mètres, ainsi qu’un sous-sol de plus de 12 m² avec WC et lavabo.
Bien en copropriété. Charges raisonnables de 200 €/mois. DPE : C/C.
Ancien locataire : Magasin d'optique avec un loyer de 1258 €/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
2
Réf : VCO50010874
299 000 €
Sous-offre
Exclusif
Voir le bien
* Charges comprises
Comme beaucoup, notre site
utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.
Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse ! Les données récoltées sont anonymisées.