L’agence BRÉVILLE Immobilier de Meudon est experte en transactions immobilières.
Depuis 2004 : nous sommes votre partenaire de confiance pour réussir toutes vos opérations d’ACHAT – VENTE et LOCATION – GESTION de vos biens immobiliers sur Meudon.
Du mardi au vendredi : 9h30 – 12h30 et 14h – 19h
Le samedi : 9h30 – 12h30 et 14h – 18h et bien entendu SUR RENDEZ VOUS.
Honoraires
MANDATS SIMPLES
Type de mandat:
Simple
Les honoraires de transaction sont exprimés toutes taxes comprises (TTC) et sont à la charge de l'Acquéreur.
La DGCCRF rappelle aussi l’interdiction des pratiques de « faux rabais ». Les professionnels doivent donc appliquer, effectivement, les tarifs affichés dans la « majorité » de leurs transactions de vente.
Arrêté du 10 juin 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels
Prix de vente
Valeur
< 100 000 €
7 000 €
100 001 € - 200 000 €
10 000 €
200 001 € - 700 000 €
5 %
700 001 € - 1 000 000 €
4 %
1 000 001 € - 1 500 000 €
40 000 €
1 500 001 € - 1 700 000 €
50 000 €
> 1 700 001 €
70 000 €
MANDATS EXCLUSIFS
Type de mandat:
Exclusif
EN CAS D'EXCLUSIVITÉ : Nous accordons une remise sur nos honoraires (cf tableau ci-joint) et, si la vente a lieu par notre intermédiaire, nous remboursons également le montant des diagnostics obligatoires (sauf audit énergétique).
Les honoraires de transaction sont exprimés toutes taxes comprises (TTC) et sont à la charge de l'Acquéreur.
La DGCCRF rappelle aussi l’interdiction des pratiques de « faux rabais ». Les professionnels doivent donc appliquer, effectivement, les tarifs affichés dans la « majorité » de leurs transactions de vente.
Arrêté du 10 juin 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels.
Prix de vente
Valeur
< 100 000 €
6 650 €
100 001 € - 200 000 €
9 500 €
200 001 € - 700 000 €
4.5 %
700 001 € - 1 000 000 €
3.5 %
1 000 001 € - 1 500 000 €
38 000 €
1 500 001 € - 1 700 000 €
47 500 €
> 1 700 001 €
66 500 €
Location
Les honoraires de mise en location sont définis par la LOI ALUR :
15 € TTC le mètre carré habitable tout inclusà la charge du Locataire.
(Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 12€/m² TTC* + honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€/m² TTC*)
Un mois de loyer hors charges TTC*à la charge du Bailleur.
(Honoraires d’entremise et de négociation, de visite, de constitution du dossier du locataire, de rédaction du bail et de réalisation de l’état de lieux)
Sur les hauteurs de Trouville sur Mer, au coeur d'un quartier résidentiel, maison d'habitation de 2012, 180m², comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie de 67m² composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Au même niveau, une chambre avec salle de douche.
A l'étage, deux chambres, une salle de douche, une suite propriétaire incluant une chambre, une salle de douche et un dressing.
Sous sol complet de 95m² avec partie aménageable en studio, garage pour deux véhicules et buanderie.
Terrain de 1500m², environnement campagne, au calme. Jardin aménagé, terrasse extérieure bois, exposition Sud-Ouest.
Chauffage au sol électrique sur chaque niveau, aspiration centralisée, volets électriques et éclairage avec commande à distance, fibre optique. Ecoles à proximité.
Situé dans une résidence élégante et bien entretenue avec gardien, ascenseur, cet appartement spacieux de plus de 87 m², doté d'un balcon, offre une luminosité exceptionnelle. Idéalement situé à 2 pas des commerces (Monoprix), des écoles et des transports (RER C et bus), il allie confort et praticité au quotidien.
Le grand salon modulable vous permet de créer si besoin une 3ème chambre selon vos besoins. L'appartement bénéficie de 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine séparée, ainsi que de nombreux rangements pratiques.
Une cave et une place de parking intérieure viennent compléter ce bien.
Travaux a prévoir.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Idéalement situé dans une rue calme, proche des commerces (Monoprix à quelques minutes), des écoles, et des transports, avec le RER C à seulement 5 minutes à pied.
Niché au 1er étage d’un immeuble en meulière, avec son atmosphère chaleureuse ce bien est prêt à vous accueillir !
Agencement : 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de douche, un WC indépendants.
Exposition : Sud, offrant une lumière naturelle toute la journée.
Chauffage : Convecteur Électrique, pour une maîtrise totale de votre confort.
Une cave privative vient compléter ce bien pour un espace de rangement optimal.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, alliant charme et praticité !
Dans une résidence bien entretenue avec gardien, découvrez ce superbe appartement traversant est /ouest, au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
D’une surface généreuse, il se compose : - d'un vaste salon de plus de 41 m², avec un balcon de 1m27 de large - 3 belles chambres (possible 4) dont 1 avec son propre balcon, 1 dressing dans couloir. - Une cuisine séparée avec buanderie - 2 salles d’eau et 2 WC - Une parfaite séparation entre l’espace jour et l’espace nuit, de nombreux rangements et une vraie entrée.
- sans oublier la Cave, une place de parking et une place de garage.
Des travaux sont à prévoir (électricité, rafraichissement mur et sol, cuisine & salle d’eau),
l’occasion idéale de le rénover à votre goût et d’en faire un bien d’exception !
Un emplacement recherché, une résidence de qualité et un fort potentiel... Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-nous vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Sous offre accepté en attente de signature du compromis de vente
Appartement traversant de 88 m² , situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue , au cœur de Meudon, dans un quartier calme et recherché. À proximité immédiate de la mairie, à 5 minutes de la gare N pour Montparnasse et des bus 289-169-389 et à 9 minutes du RER C , cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Les points forts :
Un grand salon lumineux de plus de 27 m² avec accès à un balcon exposé plein sud-est , idéal pour profiter du soleil.
3 chambres confortables avec de nombreux rangements.
Cuisine indépendante , avec un cellier attenant pour plus de praticité.
Une salle de bain à rafraîchir , laissant libre cours à vos envies de décoration.
Un WC indépendant .
Une séparation bien pensée entre l’espace de vie et l’espace nuit pour plus d’intimité.
Une cave privative et un grand BOX fermé avec électricité individuel inclus.
Travaux d’isolation de la copropriété déjà votés et pris en charge par le vendeur pour 2025.
Chaudière neuve installée en 2024 pour une meilleure performance énergétique.
Un environnement privilégié :
Situé dans une résidence calme avec un parc pour les enfants , cet appartement bénéficie d’un excellent voisinage .
Profitez d’un cadre verdoyant tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports.
Ce bien rare sur le marché ne restera pas disponible longtemps ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
"Offre acceptée – en attente de compromis"
Découvrez cet appartement traversant sud-est / sud-ouest , baigné de lumière toute la journée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques principales :
Surface généreuse avec potentiel d'une 4eme chambre ou d'une ouverture partielle sur la cuisine.
Étage élevé avec ascenseur et balcons offrant une vue imprenable sur Meudon.
Praticité : à seulement 3 minutes à pied des commerces et des transports.
Confort : 2 salles d'eau, 2 WC, nombreux placards, parking et caves. Calme et lumière !
Des travaux sont à prévoir , mais cet appartement est une opportunité idéale pour façonner un intérieur à votre image.
Ne manquez pas cette occasion rare!
À la recherche d’un appartement en plein centre de meudon, réunissant lumière, calme, extérieur, vue et proximité ?
Cet appartement de 3 pièces traversant, situé au dernier étage dans une résidence sécurisée et entretenue , offre tout ce que vous recherchez.
Ses points forts :
Baigné de lumière grâce à son exposition sud ouest, avec un salon spacieux de plus de 20 m² ouvrant sur un grand balcon filant et une vue dégagée .
Environnement calme et verdoyant , idéal pour se ressourcer.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports pour un quotidien pratique (RER C à 6 minutes à pied et Train ligne N direction Montparnasse à 9 minutes à pied !)
Un droit de stationnement inclus et une cave pour le rangement.
Chauffage collectif au sol , faibles charges, et aucun travaux à prévoir.
Ce bien allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Spacieux appartement familial avec vue imprenable sur Meudon
Idéal pour les grandes familles, profitez de tous les avantages d'une maison sans les contraintes !
Cet appartement lumineux de 8 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une superficie généreuse et une disposition idéale.
Points forts de ce bien :
Espace de vie convivial : Dès l’entrée, découvrez un vaste espace de réception de 55 m² , comprenant un séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte moderne, et une salle à manger. L’ensemble s’ouvre sur deux balcons de 6,5 m² chacun , parfaits pour vos moments de détente.
Confort familial : 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, 3 salles de douche, 1 salle de bain, une buanderie, et 2 WC indépendants.
Espaces extérieurs : Chaque pièce donne sur un balcon, totalisant 34 m² d’espaces extérieurs , où vous pourrez aménager un coin lecture, cultiver un potager, ou profiter du soleil.
Praticité : Un box fermé et une cave complètent ce bien. Le plan intérieur est modulable selon vos envies et vos besoins.
Un emplacement privilégié :
À 1 minute à pied de la gare RER C Meudon Val Fleury et des commerces.
À 10-15 minutes des établissements scolaires (Collège/Lycée Rabelais) et de la gare de Meudon (Ligne N, Montparnasse).
Prestations de qualité :
Résidence bien entretenue avec chaudière neuve.
Charges mensuelles : 755 € (comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes et ascenseur, syndic, assurance de l’immeuble).
Taxe foncière : 3 569 € (2024).
Chauffage : collectif au gaz.
DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 114 € et 2 860 € (selon DPE, déjà inclus dans les charges).
Un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités.
Photos et renseignements supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Trop tard sous compromis !
Ce studio aménagé offre des espaces bien définis, incluant :
Un coin chambre,
Un salon,
Une véritable cuisine séparée et équipée, pouvant être ouverte sur le salon
Une salle de bain,
Un WC,
Et des rangements optimisés avec des placards intégrés.
Une cave et une place de parking viennent compléter cet appartement.
Côté confort : chauffage collectif au fioul, fenêtres en double vitrage, pour une qualité de vie appréciable.
Ne manquez pas cette opportunité !
SOUS COMPROMIS
Au calme, lumineuse et parfaitement située, cette maison mitoyenne en copropriété est un véritable bijou à personnaliser.
À seulement 3 minutes à pied de la gare de la ligne N (accès rapide à Montparnasse) et 5 minutes de la place Stalingrad, cette maison bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Idéal pour les familles et les investisseurs souhaitant combiner confort de vie et commodités à proximité.
Les atouts de cette maison :
Une orientation plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Une superficie généreuse de 86 m², complétée par un sous-sol fonctionnel de 44,5 m² (avec garage).
Un jardin privatif d’environ 100 m², parfait pour des moments en famille ou pour valoriser l’investissement.
2 chambres spacieuses avec un dressing.
des voisins très sympatiques
L’intérieur est modulable pour répondre à vos envies : pourquoi ne pas ouvrir la cuisine sur le salon pour un espace convivial ?
Côté technique, la maison est bien entretenue et déjà en cours d’amélioration :
Les travaux de remise en état complète de l’électricité sont en cours, pour un confort et une sécurité optimaux.
Une toiture en bon état.
Une chaudière récente (installée fin 2023).
Diagnostic énergétique en classe D, garantissant un bon confort thermique.
Prévoir un rafraîchissement pour exploiter tout son potentiel et créer un lieu unique à votre image.
Ne tardez pas, cette maison coche toutes les cases : emplacement de choix, calme, lumière, et potentiel !
Contactez-nous rapidement pour une visite.
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174 m²
Réf : VMA940011084
650 000 €
Sous-compromis
Exclusif
Voir le bien
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