Exclusif
Réf : VAP50012052
Appartement 29.7 m²
169 500 €
T2 à fort potentiel – Une petite perle à révéler au dernier étage ! Meudon (92190)
Place rabelais… Une opportunité rare à saisir !
Vous recherchez un bien à façonner à votre image ou un investissement à fort potentiel ? Ce studio pourrait bien être votre prochain coup de cœur !
Situé en plein centre de meudon au dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, aux charges faibles, ce bien offre une configuration en étoile particulièrement appréciable, permettant de distinguer naturellement l’espace nuit de l’espace de vie.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il profite d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Sa chambre au calme et sa belle hauteur sous plafond de 2,60 m lui confèrent de véritables atouts.
Son potentiel ne s’arrête pas là : le mur séparant la cuisine de la pièce de vie n’étant pas porteur, il est possible d’envisager son ouverture pour créer un espace plus ouvert, convivial et moderne, et optimiser ainsi les volumes.
Des travaux complets sont à prévoir, mais c’est précisément là que réside tout l’intérêt de ce bien : imaginer un intérieur à votre goût et le transformer en une véritable petite perle.
Résidence principale, premier achat ou investissement locatif : à vous de révéler tout son potentiel !
Une belle opportunité pour les amateurs de projets qui savent voir au-delà de l’existant.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92190
Surface habitable (m²)
29,70 m²
Surface loi Carrez (m²)
29,70 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
NON
Vue
panoramique
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Surface cave (m²)
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1947
Quartier
Meudon-centre, Observatoire, PLACE RABELAIS, Potager Du Dauphin
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
169 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,94 %
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
691 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
14
Quote Part annuelle des charges
1 200 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
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Agence AGENCE de MEUDON
23 bd des Nations Unies
92190 Meudon
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