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AGENCE DE MERVILLE

Déjà présent sur la Côte Fleurie depuis plus de 25 ans, BRÉVILLE Immobilier vous accueille également depuis 2012 à Merville-Franceville-Plage, charmante station balnéaire normande, réputée pour son authenticité et sa douceur de vivre. Emmanuel SÉNÉCAL se tient à votre entière disposition pour une estimation, gratuite et confidentielle, de votre bien, et vous assurera un accompagnement complet dans votre projet.

Nos coordonnées

38 avenue de Paris 14810 Merville-Franceville-Plage

02 31 06 00 86
E-mail merville@breville-immobilier.com
Nos horaires
Du mardi au samedi : 9h30 – 12h30 et 14h30 – 18h30
Le dimanche 9h30 – 12h30 uniquement en saison
Honoraires

Vente

Type de mandat: Simple

Mandat Simple : 6% TTC calculé sur le Net Vendeur

Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)

À la charge de l’acquéreur

Vente

Type de mandat: Exclusif

Mandat Exclusif : 5% calculé sur le Net Vendeur

Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)

À la charge de l’acquéreur

Location

USAGE D’HABITATION :

Les honoraires à la charge du locataire sont plafonnés par zone, celle pratiqué est la Zone non

Tendue : 8€ TTC le m² de surface habitable.

Les Zones de tarification et plafonnements :

Les honoraires facturés au locataire au titre de la visite du logement, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail, ont été plafonnés en trois zones de tarification (décret du 1er août n°2014-890) :

  • Zone très tendue : 12€ TTC le m² de surface habitable.
  • Zone tendue : 10€ TTC le m² de surface habitable.
  • Zone non tendue : 8€ TTC le m² de surface habitable. ( Applicable sur notre Zone)

La liste des agglomérations faisant partie des Zones très tendues et tendues est annexée  au décret n°2013-392 du 10 mai 2013 relatif au droit d’application de la taxe annuelle sur les logements vacants.

S’agissant des frais de réalisation de l’état des lieux d’entrée, un plafonnement unique de 3€ TTC par m² de surface habitable est appliqué à cette prestation.

Honoraires identiques applicables au bailleur.

 

USAGE PROFESSIONNEL :

10% HT maximum de la première période triennale à la charge du Preneur.

GESTION :

7% TTC du montant du loyer hors taxes et hors charges

 

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Proposés par l'agence

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Merville-Franceville-Plage (14810)

PROGRAMME NEUF MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE

A 6 km de Cabourg, dans la charmante station balnéaire de Merville Franceville Place, nous vous invitons à venir découvrir LES HAUTS DU COLOMBIER et le modèle SOPHORA (réf M2). D'une surface de 80.1m2, elle dispose de 3 chambres, d'un jardin clos de 292m2 et d'un garage. Construction peu énergivore RT2012. Livraison 2ème trimestre 2026. N'hésitez pas à nous contacter et nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette maison. ELIGIBLE AU PRET A TAUX ZERO (PTZ sous conditions). Photos intérieures non contractuelles.
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 1
Réf : 4953M2
267 800 €
Nouveauté
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Merville-Franceville-Plage (14810)

PROGRAMME NEUF MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE

A 6 km de Cabourg, dans la charmante station balnéaire de Merville Franceville Place, nous vous invitons à venir découvrir LES HAUTS DU COLOMBIER et le modèle GINKGO (réf B1). D'une surface de 80.11m2, elle dispose de 3 chambres, d'un jardin clos de 294m2 et d'un garage. Construction peu énergivore RT2012. Livraison 3ème trimestre 2026. N'hésitez pas à nous contacter et nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette maison. ELIGIBLE AU PRET A TAUX ZERO (PTZ sous conditions). Photos intérieures non contractuelles.
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 1
Réf : 4953B1
282 600 €
Nouveauté
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Merville-Franceville-Plage (14810)

PROGRAMME NEUF MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE

A 6 km de Cabourg, dans la charmante station balnéaire de Merville Franceville Place, nous vous invitons à venir découvrir LES HAUTS DU COLOMBIER et le modèle GINKGO (réf N1). D'une surface de 80.11m2, elle dispose de 3 chambres, d'un jardin clos de 389m2 et d'un garage. Construction peu énergivore RT2012. Livraison 2ème trimestre 2026. N'hésitez pas à nous contacter et nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette maison. Photos intérieures non contractuelles.
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 1
Réf : 4953N1
282 900 €
Voir le bien
Merville-Franceville-Plage (14810)

PROGRAMME NEUF MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE

A 6 km de Cabourg, dans la charmante station balnéaire de Merville Franceville Place, nous vous invitons à venir découvrir LES HAUTS DU COLOMBIER et le modèle SOPHORA (réf F1). Maison de plein pied d'une surface de 80.01m2, elle dispose de 3 chambres, d'un jardin clos de 217m2 et d'un garage. Construction peu énergivore RT2012. Livraison 4ème trimestre 2026. N'hésitez pas à nous contacter et nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette maison. ELIGIBLE AU PRET A TAUX ZERO (PTZ sous conditions). Photos intérieures non contractuelles.
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Réf : 4953g
266 850 €
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Merville-Franceville-Plage (14810)

PROGRAMME NEUF MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE

A 6 km de Cabourg, dans la charmante station balnéaire de Merville Franceville Place, nous vous invitons à venir découvrir LES HAUTS DU COLOMBIER et le modèle TAMARIS (réf F2). D'une surface de 80m2, elle dispose de 3 chambres, d'un jardin clos de 226m2 et d'un garage. Construction peu énergivore RT2012. Livraison 4ème trimestre 2026. N'hésitez pas à nous contacter et nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette maison. ELIGIBLE AU PRET A TAUX ZERO (PTZ sous conditions). Photos intérieures non contractuelles.
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Réf : 4953b1
270 100 €
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Merville-Franceville-Plage (14810)

VILLA NORMANDE MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE

AUTHENTIQUE VILLA DE LA COTE FLEURIE. Fruit du travail de l'architecte WATTIER, nous vous invitons à la découverte de cette magnifique demeure de caractère, qui figure parmi les plus anciennes villas de Merville-Franceville-Plage. Cette propriété de 300m² entièrement rénovée vous comblera par le charme des demeures anciennes et la fonctionnalité des comtemporaines. Au rez-de-chaussée d'une surface de près de 200m², une grande entrée vous conduira à une pièce de réception de 45m² ouvrant sur une véranda chauffée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également au rez de chaussée, une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle de douche privative, un dressing mais également une seconde salle de bains. Au premier étage, se trouvent trois chambres dont une dispose d'un balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage se compose d'une chambre, d'un coin bureau et d'une salle d'eau avec WC. Cette demeure est construite sur un sous-sol complet, entièrement carrelé, où vous trouverez une chaufferie, une cave, une douche avec WC et un garage. La villa est édifiée sur une parcelle d'environ 1150m², située à deux pas de la plage et des commerces. Rénovation de qualité et prestations haut de gamme.
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 3
Superficie terrain en m² 1152 m²
Réf : 4754
Vendu
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