Déjà présent sur la Côte Fleurie depuis plus de 25 ans, BRÉVILLE Immobilier vous accueille également depuis 2012 à Merville-Franceville-Plage, charmante station balnéaire normande, réputée pour son authenticité et sa douceur de vivre. Emmanuel SÉNÉCAL se tient à votre entière disposition pour une estimation, gratuite et confidentielle, de votre bien, et vous assurera un accompagnement complet dans votre projet.
Du mardi au samedi : 9h30 – 12h30 et 14h30 – 18h30
Le dimanche 9h30 – 12h30 uniquement en saison
Honoraires
Vente
Type de mandat:
Simple
Mandat Simple : 6% TTC calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
À la charge de l’acquéreur
Vente
Type de mandat:
Exclusif
Mandat Exclusif : 5% calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
À la charge de l’acquéreur
Location
USAGE D’HABITATION :
Les honoraires à la charge du locataire sont plafonnés par zone, celle pratiqué est la Zone non
Tendue : 8€ TTC le m² de surface habitable.
Les Zones de tarification et plafonnements :
Les honoraires facturés au locataire au titre de la visite du logement, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail, ont été plafonnés en trois zones de tarification (décret du 1er août n°2014-890) :
Zone très tendue : 12€ TTC le m² de surface habitable.
Zone tendue : 10€ TTC le m² de surface habitable.
Zone non tendue : 8€ TTC le m² de surface habitable. ( Applicable sur notre Zone)
La liste des agglomérations faisant partie des Zones très tendues et tendues est annexée au décret n°2013-392 du 10 mai 2013 relatif au droit d’application de la taxe annuelle sur les logements vacants.
S’agissant des frais de réalisation de l’état des lieux d’entrée, un plafonnement unique de 3€ TTC par m² de surface habitable est appliqué à cette prestation.
Honoraires identiques applicables au bailleur.
USAGE PROFESSIONNEL :
10% HT maximum de la première période triennale à la charge du Preneur.
GESTION :
7% TTC du montant du loyer hors taxes et hors charges
RARE A LA VENTE, VILLA AVEC VUE MER comprenant : Au rez-de-chaussée, un séjour-salon donnant sur un bow-window avec vue sur le jardin et la mer, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un garage.
A l'étage, quatre chambres dont 3 avec vue mer, un bureau, une salle de bains et un WC
Au dernier étage, une grande chambre traversante
La propriété dispose d'un terrain arboré de 2000m² avec possibilité de le diviser, pour créer un terrain à bâtir.
Idéalement située au coeur de Franceville, à 100m de la plage et 600m des commerces, dans un environnement calme.
MAISON comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC.
A l'étage quatre belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Possibilité de créer une cinquième chambre en rez-de-chaussée.
Située à moins de 10 minutes à pied de la plage et des commerces.
Maison comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon avec cheminée donnant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine, une chambre, un WC séparé et une salle de bains avec douche et baignoire.
A l'étage, un palier desservant trois grandes chambres avec placards dont une avec balcon et vue sur le jardin.
La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage et dépendances.
Terrain arboré de 3200m² avec possibilité de division
Maison située à environ 5Km des plages de Merville Franceville
A 6 km de Cabourg, dans la charmante station balnéaire de Merville Franceville Place, nous vous invitons à venir découvrir LES HAUTS DU COLOMBIER et le modèle BALSA (réf H2).
D'une surface de 80.31m2 de plain pied, elle dispose de 3 chambres, d'un jardin clos de 383m2 et d'un garage. Construction peu énergivore RT2012. Livraison 4ème trimestre 2024. N'hésitez pas à nous contacter et nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette maison.
Photos intérieures non contractuelles.
A 6 km de Cabourg, dans la charmante station balnéaire de Merville Franceville Place, nous vous invitons à venir découvrir LES HAUTS DU COLOMBIER et le modèle AMANDIER (réf A1).
D'une surface de 80.25m2, elle dispose de 3 chambres, d'un jardin clos de 306m2 et d'un garage. Construction peu énergivore RT2012. Livraison 4ème trimestre 2024. N'hésitez pas à nous contacter et nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette maison.
Photos intérieures non contractuelles.
A 6 km de Cabourg, dans la charmante station balnéaire de Merville Franceville Place, nous vous invitons à venir découvrir LES HAUTS DU COLOMBIER et le modèle AMANDIER (réf E1).
D'une surface de 80.25m2, elle dispose de 3 chambres, d'un jardin clos de 303m2 et d'un garage. Construction peu énergivore RT2012. Livraison 4ème trimestre 2024. N'hésitez pas à nous contacter et nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette maison.
Photos intérieures non contractuelles.
A 6 km de Cabourg, dans la charmante station balnéaire de Merville Franceville Place, nous vous invitons à venir découvrir LES HAUTS DU COLOMBIER et le modèle AMANDIER (réf D2).
D'une surface de 80.25m2, elle dispose de 3 chambres, d'un jardin clos de 307m2 et d'un garage. Construction peu énergivore RT2012. Livraison 4ème trimestre 2024. N'hésitez pas à nous contacter et nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette maison.
Photos intérieures non contractuelles.
A 6 km de Cabourg, dans la charmante station balnéaire de Merville Franceville Place, nous vous invitons à venir découvrir LES HAUTS DU COLOMBIER et le modèle SOPHORA (réf H1).
D'une surface de 80.1m2, elle dispose de 3 chambres, d'un jardin clos de 237m2 et d'un garage. Construction peu énergivore RT2012. Livraison 4ème trimestre 2024. N'hésitez pas à nous contacter et nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette maison.
Photos intérieures non contractuelles.
A 6 km de Cabourg, dans la charmante station balnéaire de Merville Franceville Place, nous vous invitons à venir découvrir LES HAUTS DU COLOMBIER et le modèle ACAJOU (réf A2).
D'une surface de 80.45m2, elle dispose de 3 chambres, d'un jardin clos de 235m2 et d'un garage. Construction peu énergivore RT2012. Livraison 4ème trimestre 2024. N'hésitez pas à nous contacter et nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette maison.
Photos intérieures non contractuelles.
A 6 km de Cabourg, dans la charmante station balnéaire de Merville Franceville Place, nous vous invitons à venir découvrir LES HAUTS DU COLOMBIER et le modèle ACAJOU (réf E2).
D'une surface de 80.45m2, elle dispose de 3 chambres, d'un jardin clos de 217m2 et d'un garage. Construction peu énergivore RT2012. Livraison 4ème trimestre 2024. N'hésitez pas à nous contacter et nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette maison.
Photos intérieures non contractuelles.
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Réf : 4953E2
276 500 €
Nouveauté
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