Déjà présent sur la Côte Fleurie depuis 25 ans, BRÉVILLE Immobilier vous accueille également depuis 2012 à Merville-Franceville-Plage, charmante station balnéaire normande, réputée pour son authenticité et sa douceur de vivre. Emmanuel SÉNÉCAL et Ysatis RIVRAIN se tiennent à votre entière disposition pour une estimation, gratuite et confidentielle, de votre bien.
Du mardi au samedi : 9h30 – 12h30 et 14h30 – 18h30
Le dimanche 9h30 – 12h30 uniquement en saison
Honoraires
Vente
Type de mandat:
Simple
Mandat Simple : 6% TTC calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
À la charge de l’acquéreur
Vente
Type de mandat:
Exclusif
Mandat Exclusif : 5% calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
À la charge de l’acquéreur
Location
USAGE D’HABITATION :
Les honoraires à la charge du locataire sont plafonnés par zone, celle pratiqué est la Zone non
Tendue : 8€ TTC le m² de surface habitable.
Les Zones de tarification et plafonnements :
Les honoraires facturés au locataire au titre de la visite du logement, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail, ont été plafonnés en trois zones de tarification (décret du 1er août n°2014-890) :
Zone très tendue : 12€ TTC le m² de surface habitable.
Zone tendue : 10€ TTC le m² de surface habitable.
Zone non tendue : 8€ TTC le m² de surface habitable. ( Applicable sur notre Zone)
La liste des agglomérations faisant partie des Zones très tendues et tendues est annexée au décret n°2013-392 du 10 mai 2013 relatif au droit d’application de la taxe annuelle sur les logements vacants.
S’agissant des frais de réalisation de l’état des lieux d’entrée, un plafonnement unique de 3€ TTC par m² de surface habitable est appliqué à cette prestation.
Honoraires identiques applicables au bailleur.
USAGE PROFESSIONNEL :
10% HT maximum de la première période triennale à la charge du Preneur.
GESTION :
7% TTC du montant du loyer hors taxes et hors charges
A découvrir, magnifique villa anglo-normande du début du XXe siècle, à Merville-Franceville-Plage.
Cet ensemble entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous séduira par le mélange du charme de l'ancien et du design contemporain.
Situé dans une impasse au coeur de la station balnéaire, vous profiterez de la plage et des commerces en moins de 10 minutes à pied mais également du calme et de la verdure .
Ce bien, édifié sur une parcelle paysagée de 700m², comprend une maison principale de 142 m² et une dépendance de 43 m² dans un style loft-atelier. Un rooftop a également été prévu pour vous offrir une vue imprenable sur la station.
Au rez-de-chaussée surélevé et lumineux de la villa, vous trouverez un séjour, un salon et une cuisine équipée.
Au premier étage, 2 chambres avec chacune sa salle de bains/douche privative.
Au dernier étage une chambre avec sa salle de bains privative et un accès au rooftop.
Enfin, au sous-sol, une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau et une buanderie .
La découverte se terminera sur la dépendance comprenant une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine.
Bien rare à la vente.
MAISON comprenant au rez-de-chausée, une entrée, une cuisine-salle à manger, un salon et une salle de bains avec WC.
À l'étage, deux chambres avec placards et un WC.
Ancien garage attenant accessible par l'entrée, aménagé en séjour et buanderie. À l'étage, une grande chambre avec coin bureau et WC.
Joli jardin arboré avec terrasse exposée Sud-Ouest.
Située à 10 minutes de Caen et de la mer.
EN EXCLUSIVITÉ, Maison comprenant, un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Huisseries aluminium, double vitrage et volets roulants. Un sous sol complet. Terrain de 647m².
Très bel emplacement, à deux pas de la plage et des commerces.
Au Home Varaville, appartement au troisième et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, un séjour/salon, une chambre avec placard, une cuisine et une salle de bains avec WC.
Une cave et une place de stationnement privative. Orientation ouest. Belle vue dégagée.
Très bel emplacement, à deux pas de la plage.
AUTHENTIQUE VILLA DE LA COTE FLEURIE.
Fruit du travail de l'architecte WATTIER, nous vous invitons à la découverte de cette magnifique demeure de caractère, qui figure parmi les plus anciennes villas de Merville-Franceville-Plage. Cette propriété de 300m² entièrement rénovée vous comblera par le charme des demeures anciennes et la fonctionnalité des comtemporaines. Au rez-de-chaussée d'une surface de près de 200m², une grande entrée vous conduira à une pièce de réception de 45m² ouvrant sur une véranda chauffée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également au rez de chaussée, une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle de douche privative, un dressing mais également une seconde salle de bains. Au premier étage, se trouvent trois chambres dont une dispose d'un balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage se compose d'une chambre, d'un coin bureau et d'une salle d'eau avec WC. Cette demeure est construite sur un sous-sol complet, entièrement carrelé, où vous trouverez une chaufferie, une cave, une douche avec WC et un garage.
La villa est édifiée sur une parcelle d'environ 1150m², située à deux pas de la plage et des commerces.
Rénovation de qualité et prestations haut de gamme.
MAISON comprenant au rez-de-chaussée un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, une grande chambre avec placards, un coin nuit avec deux couchages et une salle d'eau avec WC.
Une cave.
À 5 minutes de Cabourg et de Merville-Franceville-Plage.
COTTAGE comprenant au rez-de-chaussée, un séjour-salon et une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, une chambre ouvrant sur un balcon et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage une chambre et une salle de bains avec WC. Une mezzanine.
Une terrasse et deux places de parking privatives.
Idéalement placé à deux pas de la plage et des commerces.
EN EXCLUSIVITÉ, un appartement entièrement rénové comprenant un séjour/salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec leurs salles d'eau privatives et deux WC.
Un grenier.
Très bel emplacement, en plein centre historique de Caen.
MAISON comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une salle d'eau avec WC et un WC séparé.
À l'étage, une pièce pallière avec placard et deux chambres dont une avec un balcon.
Terrain de 381m².
Très bel emplacement, proche commerces et plage.
MAISON comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Sous-sol complet surélevé. Terrain de 567 m².
Proximité plage et commerces.
3
2
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567 m²
Réf : 4674
255 000 €
Voir le bien
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