Déjà présent sur la Côte Fleurie depuis plus de 25 ans, BRÉVILLE Immobilier vous accueille également depuis 2012 à Merville-Franceville-Plage, charmante station balnéaire normande, réputée pour son authenticité et sa douceur de vivre. Emmanuel SÉNÉCAL se tient à votre entière disposition pour une estimation, gratuite et confidentielle, de votre bien, et vous assurera un accompagnement complet dans votre projet.
Nos coordonnées
38 avenue de Paris 14810 Merville-Franceville-Plage
Du mardi au samedi : 9h30 – 12h30 et 14h30 – 18h30
Le dimanche 9h30 – 12h30 uniquement en saison
Honoraires
Vente
Type de mandat:
Simple
Mandat Simple : 6% TTC calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
À la charge de l’acquéreur
Vente
Type de mandat:
Exclusif
Mandat Exclusif : 5% calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
À la charge de l’acquéreur
Location
USAGE D’HABITATION :
Les honoraires à la charge du locataire sont plafonnés par zone, celle pratiqué est la Zone non
Tendue : 8€ TTC le m² de surface habitable.
Les Zones de tarification et plafonnements :
Les honoraires facturés au locataire au titre de la visite du logement, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail, ont été plafonnés en trois zones de tarification (décret du 1er août n°2014-890) :
Zone très tendue : 12€ TTC le m² de surface habitable.
Zone tendue : 10€ TTC le m² de surface habitable.
Zone non tendue : 8€ TTC le m² de surface habitable. ( Applicable sur notre Zone)
La liste des agglomérations faisant partie des Zones très tendues et tendues est annexée au décret n°2013-392 du 10 mai 2013 relatif au droit d’application de la taxe annuelle sur les logements vacants.
S’agissant des frais de réalisation de l’état des lieux d’entrée, un plafonnement unique de 3€ TTC par m² de surface habitable est appliqué à cette prestation.
Honoraires identiques applicables au bailleur.
USAGE PROFESSIONNEL :
10% HT maximum de la première période triennale à la charge du Preneur.
GESTION :
7% TTC du montant du loyer hors taxes et hors charges
COTTAGE 36.80m² avec jardin exposé Est, comprenant : au rez-de-chaussée, un séjour-salon avec cuisine ouverte, un garage avec buanderie et WC attenant, à l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Idéalement situé, dans une petite copropriété, à moins de 5 minutes à pied de la plage et des commerces.
COTTAGE 36.80m² avec jardin exposé Est, comprenant : au rez-de-chaussée, un séjour-salon avec cuisine ouverte, un garage avec buanderie et WC attenant, à l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Idéalement situé, dans une petite copropriété, à moins de 5 minutes à pied de la plage et des commerces.
APPARTEMENT comprenant un séjour-salon avec balcon, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose également d'une cave. Idéalement situé, à 2 minutes à pied de la plage et des commerces.
MAISON de plain pied comprenant une entrée, un séjour-salon traversant et donnant sur 2 terrasses dont une avec vue sur la baie et la mer, une cuisine équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose d'un sous-sol complet offrant des espaces de rangement, une buanderie, un WC et une chambre avec douche et lavabo.
Elle est située sur un terrain paysagé d'environ 1800m² avec piscine chauffée et vue dégagée sur la baie de Sallenelles.
Prestations de qualité, rare à la vente !
EXCLUSIVITE, MAISON récente d'environ 123m², comprenant :
Au rez-de-chaussée, un séjour-salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée SUD, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie/garage attenant de 23m² supplémentaires.
A l'étage, un palier desservant deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
La maison est située sur un terrain d'environ 350m² facile d'entretien, à moins de 10 minutes à pied de la plage et des commerces.
MAISON en pierre à rénover, comprenant : Au rez-de-chaussée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage attenant. A l'étage un grand espace sous comble pouvant accueillir 2 chambres.
La maison est située au calme, dans une impasse sur un terrain paysagé d'environ 950m²
MAISON d'environ 151m² au sol comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un séjour-salon, une cuisine et arrière cuisine, une véranda chauffée de 23 m² avec vue sur le jardin, une chambre avec placard et salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier avec placard desservant deux chambres sous combles et une salle de bains avec WC.
La maison est située sur une parcelle de 404m² avec carport, garage et atelier, le tout à moins de 10 minutes à pied de la plage et des commerces.
APPARTEMENT DUPLEX 76,29m² LC, 86.68m² au sol comprenant : une entrée, un séjour-salon cathédrale ouvert sur une loggia de 8.62m² face à la mer. Une cuisine et une chambre donnant sur un balcon exposé SUD, une salle de bains et un WC. A l'étage, deux chambres et une pièce d'eau (buanderie).
L'appartement dispose d'une cave et d'un garage en sous-sol.
Situé dans une résidence avec piscine entre Cabourg et Merville Franceville Plage.
TERRAIN constructible d'une surface de 535m², situé sur la commune de MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE, à 10 minutes à pied de la plage et des commerces et à 6km du centre ville de Cabourg.
Pour plus d'informations, contactez nous !
Nichée sous les pins, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, venez découvrir cette demeure de style anglo-normand avec son charme authentique.
MAiSON comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une grande salle à manger traversante avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau et un WC. A l"étage, un couloir desservant six belles chambres dont 2 avec point d'eau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 5800m² avec un court de tennis privé et un garage.
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5805 m²
Réf : 5217b
997 500 €
Sous-compromis
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