Déjà présent sur la Côte Fleurie depuis plus de 25 ans, BRÉVILLE Immobilier vous accueille également depuis 2012 à Merville-Franceville-Plage, charmante station balnéaire normande, réputée pour son authenticité et sa douceur de vivre. Emmanuel SÉNÉCAL se tient à votre entière disposition pour une estimation, gratuite et confidentielle, de votre bien, et vous assurera un accompagnement complet dans votre projet.
Du mardi au samedi : 9h30 – 12h30 et 14h30 – 18h30
Le dimanche 9h30 – 12h30 uniquement en saison
Honoraires
Vente
Type de mandat:
Simple
Mandat Simple : 6% TTC calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
À la charge de l’acquéreur
Vente
Type de mandat:
Exclusif
Mandat Exclusif : 5% calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
À la charge de l’acquéreur
Location
USAGE D’HABITATION :
Les honoraires à la charge du locataire sont plafonnés par zone, celle pratiqué est la Zone non
Tendue : 8€ TTC le m² de surface habitable.
Les Zones de tarification et plafonnements :
Les honoraires facturés au locataire au titre de la visite du logement, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail, ont été plafonnés en trois zones de tarification (décret du 1er août n°2014-890) :
Zone très tendue : 12€ TTC le m² de surface habitable.
Zone tendue : 10€ TTC le m² de surface habitable.
Zone non tendue : 8€ TTC le m² de surface habitable. ( Applicable sur notre Zone)
La liste des agglomérations faisant partie des Zones très tendues et tendues est annexée au décret n°2013-392 du 10 mai 2013 relatif au droit d’application de la taxe annuelle sur les logements vacants.
S’agissant des frais de réalisation de l’état des lieux d’entrée, un plafonnement unique de 3€ TTC par m² de surface habitable est appliqué à cette prestation.
Honoraires identiques applicables au bailleur.
USAGE PROFESSIONNEL :
10% HT maximum de la première période triennale à la charge du Preneur.
GESTION :
7% TTC du montant du loyer hors taxes et hors charges
Maison comprenant au rez de chaussée une entrée avec placards, un séjour/salon, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, deux WC séparés et un cellier.
À l'étage, des combles aménagés en trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé (il ne reste plus qu'à poser les fenêtres de toit).
Un garage attenant.
Une dépendance comprenant un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Terrain à bâtir en zone naturelle, sur lequel est édifiée une maison à détruire.
Surface du terrain : 2639m².
Possibilité de construire une maison de 140m².
APPARTEMENT comprenant une entrée avec placard, un séjour/salon avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Très bel emplacement, à deux pas de la plage et des commerces.
MAISON comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour/salon avec cheminée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande pièce faisant office de salle de jeux/dortoir, une chambre et un WC avec lavabo.
L'ensemble sur un terrain de 1062m².
Maison située en bordure du Home Varaville. Très bel emplacement, à deux pas de la plage.
A découvrir, magnifique villa anglo-normande du début du XXe siècle, à Merville-Franceville-Plage.
Cet ensemble entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous séduira par le mélange du charme de l'ancien et du design contemporain.
Situé dans une impasse au coeur de la station balnéaire, vous profiterez de la plage et des commerces en moins de 10 minutes à pied mais également du calme et de la verdure .
Ce bien, édifié sur une parcelle paysagée de 700m², comprend une maison principale de 142 m² et une dépendance de 43 m² dans un style loft-atelier. Un rooftop a également été prévu pour vous offrir une vue imprenable sur la station.
Au rez-de-chaussée surélevé et lumineux de la villa, vous trouverez un séjour, un salon et une cuisine équipée.
Au premier étage, 2 chambres avec chacune sa salle de bains/douche privative.
Au dernier étage une chambre avec sa salle de bains privative et un accès au rooftop.
Enfin, au sous-sol, une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau et une buanderie .
La découverte se terminera sur la dépendance comprenant une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine.
Bien rare à la vente.
EN EXCLUSIVITÉ, Maison comprenant, un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Huisseries aluminium, double vitrage et volets roulants. Un sous sol complet. Terrain de 647m².
Très bel emplacement, à deux pas de la plage et des commerces.
Au Home Varaville, appartement au troisième et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, un séjour/salon, une chambre avec placard, une cuisine et une salle de bains avec WC.
Une cave et une place de stationnement privative. Orientation ouest. Belle vue dégagée.
Très bel emplacement, à deux pas de la plage.
AUTHENTIQUE VILLA DE LA COTE FLEURIE.
Fruit du travail de l'architecte WATTIER, nous vous invitons à la découverte de cette magnifique demeure de caractère, qui figure parmi les plus anciennes villas de Merville-Franceville-Plage. Cette propriété de 300m² entièrement rénovée vous comblera par le charme des demeures anciennes et la fonctionnalité des comtemporaines. Au rez-de-chaussée d'une surface de près de 200m², une grande entrée vous conduira à une pièce de réception de 45m² ouvrant sur une véranda chauffée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également au rez de chaussée, une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle de douche privative, un dressing mais également une seconde salle de bains. Au premier étage, se trouvent trois chambres dont une dispose d'un balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage se compose d'une chambre, d'un coin bureau et d'une salle d'eau avec WC. Cette demeure est construite sur un sous-sol complet, entièrement carrelé, où vous trouverez une chaufferie, une cave, une douche avec WC et un garage.
La villa est édifiée sur une parcelle d'environ 1150m², située à deux pas de la plage et des commerces.
Rénovation de qualité et prestations haut de gamme.
EN EXCLUSIVITÉ MAISON comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour, un salon pouvant faire office de chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier desservant trois grandes chambres et une petite avec point d'eau pouvant se transformer en salle de bains. Travaux à prévoir.
Sous sol complet et garage sur la parcelle. Terrain de 651m².
Très bel emplacement, proche commerces et plage.
MAISON comprenant au rez-de-chaussée un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, une grande chambre avec placards, un coin nuit avec deux couchages et une salle d'eau avec WC.
Une cave.
À 5 minutes de Cabourg et de Merville-Franceville-Plage.
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Réf : 4733
280 000 €
Voir le bien
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