BRÉVILLE Immobilier implanté en plein cœur de CABOURG, vous accueille et vous propose ses biens de charme et d’exception, fort d’une EXPÉRIENCE et d’un SAVOIR-FAIRE depuis plus de 15 ans. Emmanuel SÉNÉCAL, Céline ACHER et Laura MAGNEVILLE se tiennent à votre entière disposition pour une estimation gratuite et confidentielle de votre bien.
Du mardi au samedi : 9h30 – 12h30 et 14h30 – 18h30
Le dimanche : 9h30 – 12h30
Ouvert 7 jours sur 7 en haute saison
Honoraires
Vente
Type de mandat:
Simple
Mandat Simple : 6% TTC maximum calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
A la charge de l’acquéreur
Pour une cession de droit au bail (mandat simple ou exclusif) : 8% TTC calculé sur le Net Vendeur
Vente
Type de mandat:
Exclusif
Mandat Exclusif : 5% TTC maximum calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
A la charge de l’acquéreur
Location
USAGE D’HABITATION :
Les honoraires à la charge du locataire sont plafonnés par zone, celle pratiquée est la Zone
Tendue : 10€ TTC le m² de surface habitable.
Les Zones de tarification et plafonnements :
Les honoraires facturés au locataire au titre de la visite du logement, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail, ont été plafonnés en trois zones de tarification (décret du 1er août n°2014-890) :
Zone très tendue : 12€ TTC le m² de surface habitable.
Zone tendue : 10€ TTC le m² de surface habitable (applicable sur notre zone)
Zone non tendue : 8€ TTC le m² de surface habitable.
La liste des agglomérations faisant partie des Zones très tendues et tendues est annexée au décret n°2013-392 du 10 mai 2013 relatif au droit d’application de la taxe annuelle sur les logements vacants.
S’agissant des frais de réalisation de l’état des lieux d’entrée, un plafonnement unique de 3€ TTC par m² de surface habitable est appliqué à cette prestation.
Honoraires identiques applicables au bailleur.
USAGE PROFESSIONNEL :
10% HT maximum de la première période triennale à la charge du Preneur.
GESTION :
7% TTC du montant du loyer hors taxes et hors charges
Appartement rez-de-jardin de 28m² LC comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'une terrasse facile d'entretien et d'une place de stationnement en sous-sol. Idéalement placé, à 2 pas des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la plage.
MAISON de pêcheur à rénover comprenant, une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres, dont 2 à l'enfilade et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, la maison dispose d'une remise et d'un abri de jardin. Située sur une parcelle de 227m² à seulement 5 minutes à pied de Port Guillaume, 10 minutes du village médiéval et à 2 km de Cabourg
STUDIO d'une surface au sol de 15m² (10,35 Loi Carrez), situé dans une résidence avec ascenseur, piscine et tennis.
Il comprend, une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec WC. Exposé EST avec vue mer.
La résidence dispose d'un accès direct à la plage, et se situe à moins de 2 km du centre-ville de Cabourg et ses commerces.
Idéal pied à terre en bord de mer ou investissement locatif.
APPARTEMENT de 27.63m² LC, 29.98 m² au sol, comprenant : une entrée, un séjour-salon avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon exposé SUD-EST, une petite chambre et une salle d'eau avec WC
L'appartement dispose d'une place de stationnement privative. Résidence avec ascenseur et terrain de tennis. Environnement agréable à 5 minutes à pied de plage et des commerces.
APPARTEMENT, 34.82m² LC, comprenant un séjour-salon avec balcon, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose également d'une cave. Idéalement situé, à 2 minutes à pied de la plage et des commerces.
MAISON de plain pied comprenant une entrée, un séjour-salon traversant et donnant sur 2 terrasses dont une avec vue sur la baie et la mer, une cuisine équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose d'un sous-sol complet offrant des espaces de rangement, une buanderie, un WC et une chambre avec douche et lavabo.
Elle est située sur un terrain paysagé d'environ 1800m² avec piscine chauffée et vue dégagée sur la baie de Sallenelles.
Prestations de qualité, rare à la vente !
APPARTEMENT 33,75m² LC comprenant : une entrée avec placard, un séjour-salon donnant sur un grand balcon exposé EST, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est vendu avec un cellier supplémentaire. Stationnement libre dans la résidence fermée et local vélo commun.
Résidence située à proximité du centre aqualudique, du futur casino, du garden tennis, et à seulement 10 minutes à pied du centre ville, de la plage et de l'hippodrome.
Bien à rénover, idéal pour investissement locatif ou primo accédant.
EXCLUSIVITE, MAISON récente d'environ 123m², comprenant :
Au rez-de-chaussée, un séjour-salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée SUD, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie/garage attenant de 23m² supplémentaires.
A l'étage, un palier desservant deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
La maison est située sur un terrain d'environ 350m² facile d'entretien, à moins de 10 minutes à pied de la plage et des commerces.
EXCLUSIVITE, MAISON d'environ 131m² habitables, comprenant, au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour-salon donnant sur une terrasse d'environ 20m² exposée SUD, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée : une salle d'eau avec WC et différents espaces à aménager, salon, chambres, buanderie, et garage attenant d'environ 21m² supplémentaires.
La maison est située sur un terrain d'environ 460m², au calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à 15 minutes à pied de la plage.
APPARTEMENT trois pièces comprenant : Une entrée, un séjour-salon avec placards, une cuisine séparée, un balcon avec VUE MER, deux chambres avec VUE SUR LA DIVES dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé.
Appartement traversant exposé Nord Ouest et Sud Est. Il est vendu avec une place de stationnement privative et une cave.
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Réf : 5319
Vendu
Voir le bien
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