BRÉVILLE Immobilier implanté en plein cœur de CABOURG, vous accueille et vous propose ses biens de charme et d’exception, fort d’une EXPÉRIENCE et d’un SAVOIR-FAIRE depuis plus de 15 ans. Emmanuel SÉNÉCAL, Céline ACHER et Laura MAGNEVILLE se tiennent à votre entière disposition pour une estimation gratuite et confidentielle de votre bien.
Du mardi au samedi : 9h30 – 12h30 et 14h30 – 18h30
Le dimanche : 9h30 – 12h30
Ouvert 7 jours sur 7 en haute saison
Honoraires
Vente
Type de mandat:
Simple
Mandat Simple : 6% TTC maximum calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
A la charge de l’acquéreur
Pour une cession de droit au bail (mandat simple ou exclusif) : 8% TTC calculé sur le Net Vendeur
Vente
Type de mandat:
Exclusif
Mandat Exclusif : 5% TTC maximum calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
A la charge de l’acquéreur
Location
USAGE D’HABITATION :
Les honoraires à la charge du locataire sont plafonnés par zone, celle pratiquée est la Zone
Tendue : 10€ TTC le m² de surface habitable.
Les Zones de tarification et plafonnements :
Les honoraires facturés au locataire au titre de la visite du logement, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail, ont été plafonnés en trois zones de tarification (décret du 1er août n°2014-890) :
Zone très tendue : 12€ TTC le m² de surface habitable.
Zone tendue : 10€ TTC le m² de surface habitable (applicable sur notre zone)
Zone non tendue : 8€ TTC le m² de surface habitable.
La liste des agglomérations faisant partie des Zones très tendues et tendues est annexée au décret n°2013-392 du 10 mai 2013 relatif au droit d’application de la taxe annuelle sur les logements vacants.
S’agissant des frais de réalisation de l’état des lieux d’entrée, un plafonnement unique de 3€ TTC par m² de surface habitable est appliqué à cette prestation.
Honoraires identiques applicables au bailleur.
USAGE PROFESSIONNEL :
10% HT maximum de la première période triennale à la charge du Preneur.
GESTION :
7% TTC du montant du loyer hors taxes et hors charges
Situé au premier étage d'une villa classée au patrimoine remarquable, d'architecture balnéaire de la Belle Epoque, construite à la fin du XIXe siècle, cet APPARTEMENT comprend : une entrée, un séjour-salon, une cuisine séparée, un WC, deux chambres avec placard et petite vue mer et une salle d'eau avec WC.
L'appartement est vendu avec une cave. Situé à proximité immédiate de la plage et à 10 minutes à pied des jardins du Casino et de l'avenue de la mer.
Dans le quartier Cabourg-Eventail, au calme, à proximité de la plage et des commerces, découvrez cette magnifique villa de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée.
D’une surface habitable de 162 m², et d'environ 180m² au sol, cette demeure offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle sur un terrain arboré de 870 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour-salon donnant sur une terrasse exposée SUD. Un dégagement mène à un WC avec lave-mains ainsi qu’à l’escalier qui dessert les étages supérieurs.
Au premier étage, un couloir distribue une première chambre avec douche privative ouvrant sur un balcon, une seconde chambre équipée d’un meuble-vasque, et une troisième pièce, actuellement aménagée en dressing, avec une salle de bain et WC attenants.
Le second étage, quant à lui, dessert un palier avec placard, une salle de bain avec WC, une chambre dotée d’un meuble-vasque, et deux chambres en enfilade dont l'une dispose également d’un meuble-vasque.
Un vide sanitaire accessible (hauteur sous plafond 1m60) et un garage sur le terrain viennent parfaire les prestations de cette propriété.
N’attendez plus pour découvrir ce bien unique et laissez-vous séduire par l’art de vivre à Cabourg !
Maison comprenant, au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un grand séjour-salon lumineux avec cheminée et terrasse exposée Sud-Est, une cuisine séparée, une suite parentale et un WC.
A l'étage, un grand palier avec placards desservant trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Au dernier étage, une grande pièce sous combles pouvant faire office de dortoir, salle de jeux, espace de travail...
Au rez-de-chaussée, un double garage avec espaces de rangement, buanderie et une pièce avec accès indépendant pouvant faire office de chambre ou de bureau avec possibilité d'aménager une salle d'eau avec WC.
Cette maison est située sur un terrain clos de 450m², dans un environnement calme à moins de 10 minutes à pied de la plage, des commerces et des écoles.
Autres points forts de cette maison : pompe à chaleur de 2023, toiture de 2017
APPARTEMENT comprenant : un séjour-salon donnant sur un balcon exposé Ouest avec jolie vue mer, un coin kitchenette avec placard de rangement, deux petites chambres et une salle de bains avec WC.
L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, gardien, piscine et tennis. A deux pas de la plage, à 500m du centre de thalassothérapie et à 20 min à pied du grand hôtel
Dans une magnifique demeure Art Déco, APPARTEMENT spacieux avec belle hauteur sous plafond, comprenant une pièce de vie de 47m², 2 suites parentales avec salle de bains ou salle de douche et une 3e chambre.Terrasse sur 3 côtés de l'appartement, triple exposition et petite vue mer. Place de stationnement . Trés belles prestations. À deux pas de la plage et du Casino.
ENSEMBLE IMMOBILIER composé d'une maison d'habitation et d'une dépendance.
La maison comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau avec WC et deux chambres dont une avec accès direct sur le jardin.
A l'étage : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC. L'étage dispose d'un accès à une terrasse en bois exposée OUEST avec vue imprenable sur le parcours de golf du Home Panorama
La dépendance, faisant actuellement office d'atelier, sera facilement transformable en studio. Elle comprend, un couloir d'entrée avec placard, une salle d'eau avec WC à aménager (arrivées d'eau et évacuations réalisées) et une pièce principale lumineuse avec coin cuisine et accès direct sur le jardin.
L'ensemble est situé au calme, à proximité immédiate du golf du Home Varaville et à 200m de la plage. Beau potentiel.
Maison de 59.17m² habitables et 79.18m² au sol, comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon avec cuisine ouverte donnant sur un jardin clos, une buanderie et un WC. A l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC de type sanibroyeur. Enfin, la maison dispose d'une pièce supplémentaire sous combles s'accédant par une échelle escamotable et pouvant faire office de chambre
Emplacement idéal, à 2 pas de la place du marché et moins de 10 minutes à pied de la plage.
DUPLEX en plein coeur de l'éventail, comprenant :
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et un WC de type sanibroyeur.
A l'étage, une grande chambre et une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose également d'une terrasse fermée et d'une cave.
Idéalement situé, à 300m de la plage et des commerces.
Appartement de 128m² comprenant : une entrée, un séjour-salon avec accès sur un balcon de 22m² exposé Ouest, une cuisine séparée, trois grandes chambres avec balcons, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace buanderie et un WC séparé
L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement privatives extérieures.
Résidence située à moins de 5 minutes à pied des commerces et à moins de 10 minutes de la plage.
Bien rare à la vente !
Bréville Immobilier vous propose cette MAISON de plain pied située dans un secteur calme à seulement 15 minutes à pied de la plage et des commerces. Elle comprend : Une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine donnant sur une véranda, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres dont une bénéficiant d'une pièce supplémentaire sous combles pouvant faire office de dressing, bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.
La maison dispose également d'un garage attenant avec atelier, d'un abri de jardin et d'un car-port idéal pour abriter moto ou équipements nautiques.
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4
1
658 m²
Réf : 5075
Vendu
Voir le bien
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