BRÉVILLE Immobilier implanté en plein cœur de CABOURG, vous accueille et vous propose ses biens de charme et d’exception, fort d’une EXPÉRIENCE et d’un SAVOIR-FAIRE depuis plus de 15 ans. Emmanuel SÉNÉCAL, Céline ACHER et Laura MAGNEVILLE se tiennent à votre entière disposition pour une estimation gratuite et confidentielle de votre bien.
Du mardi au samedi : 9h30 – 12h30 et 14h30 – 18h30
Le dimanche : 9h30 – 12h30
Ouvert 7 jours sur 7 en haute saison
Honoraires
Vente
Type de mandat:
Simple
Mandat Simple : 6% TTC maximum calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
A la charge de l’acquéreur
Pour une cession de droit au bail (mandat simple ou exclusif) : 8% TTC calculé sur le Net Vendeur
Vente
Type de mandat:
Exclusif
Mandat Exclusif : 5% TTC maximum calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
A la charge de l’acquéreur
Location
USAGE D’HABITATION :
Les honoraires à la charge du locataire sont plafonnés par zone, celle pratiquée est la Zone
Tendue : 10€ TTC le m² de surface habitable.
Les Zones de tarification et plafonnements :
Les honoraires facturés au locataire au titre de la visite du logement, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail, ont été plafonnés en trois zones de tarification (décret du 1er août n°2014-890) :
Zone très tendue : 12€ TTC le m² de surface habitable.
Zone tendue : 10€ TTC le m² de surface habitable (applicable sur notre zone)
Zone non tendue : 8€ TTC le m² de surface habitable.
La liste des agglomérations faisant partie des Zones très tendues et tendues est annexée au décret n°2013-392 du 10 mai 2013 relatif au droit d’application de la taxe annuelle sur les logements vacants.
S’agissant des frais de réalisation de l’état des lieux d’entrée, un plafonnement unique de 3€ TTC par m² de surface habitable est appliqué à cette prestation.
Honoraires identiques applicables au bailleur.
USAGE PROFESSIONNEL :
10% HT maximum de la première période triennale à la charge du Preneur.
GESTION :
7% TTC du montant du loyer hors taxes et hors charges
Au sein d'une villa classée de la fin du 19ème siècle, APPARTEMENT en souplex de 58.31m² LC, comprenant : une cuisine, un séjour-salon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement dispose d'une place de stationnement privative sur le terrain.
Il est situé le long de la promenade Proust, à deux pas de la plage et à moins de 10 minutes à pied des commerces.
MAISON en pierre à rénover, comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour salon avec accès à une cour exposée Sud-Est, une salle d'eau avec WC attenant. A l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres. La maison dispose également d'une cave.
Idéalement située, à environ 10 minutes à pied de la plage et à 150m de la place du marché.
Appartement de 24.21m² LC comprenant : un séjour-salon avec cuisine ouverte et donnant sur une loggia fermée de 7.06m² exposée SUD avec vue sur les jardins de la résidence; une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Situé dans une résidence verdoyante, à 20 minutes à pied de la plage et des commerces, à proximité de l'hippodrome, du centre aqualudique et du futur Casino.
APPARTEMENT 32.82m² LC comprenant, une entrée, un séjour salon lumineux donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC.
L'appartement dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative.
Bon emplacement ! La résidence est située à 10 minutes à pied de la plage et des commerces et à seulement 200m du centre aquatique et du futur casino
TERRAIN constructible d'une surface de 535m², situé sur la commune de MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE, à 10 minutes à pied de la plage et des commerces et à 6km du centre ville de Cabourg.
Pour plus d'informations, contactez nous !
JOLI APPARTEMENT VUE MER comprenant : une entrée, un séjour / salon avec cuisine ouverte donnant sur balcon avec très jolie vue mer, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Cet appartement est situé dans une agréable résidence recherchée dans Cabourg, avec un accès privé à la plage de la résidence. A proximité immédiate de la thalassothérapie et à 10/15 minutes à pieds du centre ville de Cabourg.
Stationnement libre dans la résidence.
Nichée sous les pins, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, venez découvrir cette demeure de style anglo-normand avec son charme authentique.
MAISON comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une grande salle à manger traversante avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau et un WC. A l'étage, un couloir desservant six belles chambres dont 2 avec point d'eau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 5800m² avec un court de tennis privé et un garage.
Opportunité rare !
APPARTEMENT comprenant : un séjour-salon donnant sur un balcon exposé Ouest avec aperçu mer, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Résidence sécurisée, avec ascenseur, à deux pas de la plage.
Possibilité d'acquérir un box en sus.
CHARMANT COTTAGE trois pièces, comprenant : Au rez-de-chaussée, un séjour-salon avec cuisine équipée et ouverte ainsi qu'une une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une chambre, une pièce pouvant faire office de bureau donnant accès à l'escalier menant au 2e étage, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième et dernier étage, une seconde chambre sous combles. Le cottage dispose d'un cellier, d'une place stationnement privative et d'un jardin exposé Sud.
Résidence située à 500m de la plage et de la promenade Proust, du centre de thalassothérapie et du golf du Home Varaville et à 15 minutes à pied du centre aqualudique et du futur Casino.
L'agence Bréville Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, cet APPARTEMENT situé au troisième et dernier étage et comprenant : une entrée avec placard, un séjour/salon exposé Ouest avec vue dégagée, une chambre avec placard, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC.
L'appartement dispose d'une cave et une place de stationnement privative.
Résidence située à 5 minutes à pied de la plage.
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Réf : 5183
Vendu
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