BRÉVILLE Immobilier implanté en plein cœur de CABOURG, vous accueille et vous propose ses biens de charme et d’exception, fort d’une EXPÉRIENCE et d’un SAVOIR-FAIRE depuis plus de 15 ans. Emmanuel SÉNÉCAL, Céline ACHER et Laura MAGNEVILLE se tiennent à votre entière disposition pour une estimation gratuite et confidentielle de votre bien.
Du mardi au samedi : 9h30 – 12h30 et 14h30 – 18h30
Le dimanche : 9h30 – 12h30
Ouvert 7 jours sur 7 en haute saison
Honoraires
Vente
Type de mandat:
Simple
Mandat Simple : 6% TTC maximum calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
A la charge de l’acquéreur
Pour une cession de droit au bail (mandat simple ou exclusif) : 8% TTC calculé sur le Net Vendeur
Vente
Type de mandat:
Exclusif
Mandat Exclusif : 5% TTC maximum calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
A la charge de l’acquéreur
Location
USAGE D’HABITATION :
Les honoraires à la charge du locataire sont plafonnés par zone, celle pratiquée est la Zone
Tendue : 10€ TTC le m² de surface habitable.
Les Zones de tarification et plafonnements :
Les honoraires facturés au locataire au titre de la visite du logement, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail, ont été plafonnés en trois zones de tarification (décret du 1er août n°2014-890) :
Zone très tendue : 12€ TTC le m² de surface habitable.
Zone tendue : 10€ TTC le m² de surface habitable (applicable sur notre zone)
Zone non tendue : 8€ TTC le m² de surface habitable.
La liste des agglomérations faisant partie des Zones très tendues et tendues est annexée au décret n°2013-392 du 10 mai 2013 relatif au droit d’application de la taxe annuelle sur les logements vacants.
S’agissant des frais de réalisation de l’état des lieux d’entrée, un plafonnement unique de 3€ TTC par m² de surface habitable est appliqué à cette prestation.
Honoraires identiques applicables au bailleur.
USAGE PROFESSIONNEL :
10% HT maximum de la première période triennale à la charge du Preneur.
GESTION :
7% TTC du montant du loyer hors taxes et hors charges
MAISON DE PLAIN PIED comprenant une entrée, un séjour-salon avec cheminée et coin bureau, une cuisine avec accès direct sur le jardin, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Cette maison fonctionnelle d'environ 90m² au sol dispose également d'un garage, d'un local de rangement et d'une chaufferie.
Située au calme, dans une impasse à moins de 10 minutes à pied de la plage et des commerces.
Appartement en duplex comprenant : Un séjour-salon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage.
Situé dans une petite copropriété à proximité de la plage et des commerces.
Location non meublée. Disponibilité février 2026.
MAISON mitoyenne comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine-salle à manger, un salon avec grande hauteur sous plafond, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau.
Sous-sol partiel comprenant : garage, chaufferie-buanderie.
La maison est située sur un terrain d'environ 450m² dans un secteur privilégié, au calme, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces.
EXCLUSIVITE Bréville Immobilier, un ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant une habitation principale et une dépendance
La maison d'environ 55m² se compose : au rez-de-chaussée, d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, à l'étage d'un couloir desservant une salle de bains avec douche, baignoire et WC et deux chambres
L'annexe d'environ 15m² est aménagée en chambre supplémentaire avec douche et WC, parfaite pour recevoir.
A l'extérieur, une cour exposée Sud Ouest, facile d'entretien, avec un local buanderie/WC et un local de rangement.
L'ensemble est situé à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces et à 5 minutes de la place du marché.
MAISON comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé, un séjour-salon avec cuisine ouverte et donnant sur une terrasse exposée SUD, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un espace salon, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier.
La maison est située sur un terrain d'environ 470m², au calme, à seulement 5 minutes à pied de l'avenue de la mer et de ses commerces et à 15 minutes à pied de la plage.
Parfait état, vous n'avez plus qu'à installer vos meubles. Prestations de qualité.
MAISON d'environ 110m² habitables comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un séjour-salon, une cuisine et arrière cuisine, une véranda chauffée de 23 m² supplémentaires avec vue sur le jardin, une chambre avec placard et salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier avec placard desservant deux chambres sous combles et une salle de bains avec WC.
La maison est située sur une parcelle de 404m² avec carport, garage et atelier, le tout à moins de 10 minutes à pied de la plage et des commerces.
APPARTEMENT DUPLEX 76,29m² LC, 86.68m² au sol comprenant : une entrée, un séjour-salon cathédrale ouvert sur une loggia de 8.62m² face à la mer. Une cuisine et une chambre donnant sur un balcon exposé SUD, une salle de bains et un WC. A l'étage, deux chambres et une pièce d'eau (buanderie).
L'appartement dispose d'une cave et d'un garage en sous-sol.
Situé dans une résidence avec piscine entre Cabourg et Merville Franceville Plage
COTTAGE trois pièces, 47.96m² LC, 56.19m² au sol, comprenant : Au rez-de-chaussée, un séjour-salon avec cuisine équipée ouverte. Au premier étage, une belle chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième et dernier étage, une seconde chambre sous combles. Le cottage rénové dispose d'un cellier de 2.55m² supplémentaires, d'une place stationnement privative et d'un jardin exposé Sud. Situé à 500m de la plage, du centre de thalassothérapie et du golf du Home Varaville. Centre aqualudique et futur Casino à 15 minutes à pied.
Au sein d'une villa classée de la fin du 19ème siècle, APPARTEMENT en souplex de 58.31m² LC, comprenant : une cuisine, un séjour-salon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement dispose d'une place de stationnement privative sur le terrain.
Il est situé le long de la promenade Proust, à deux pas de la plage et à moins de 10 minutes à pied des commerces.
MAISON en pierre à rénover, comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour salon avec accès à une cour exposée Sud-Est, une salle d'eau avec WC attenant. A l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres. La maison dispose également d'une cave.
Idéalement située, à environ 10 minutes à pied de la plage et à 150m de la place du marché.
3
2
1
83 m²
Réf : 5252
Vendu
Voir le bien
* Charges comprises
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