BRÉVILLE Immobilier implanté en plein cœur de CABOURG, vous accueille et vous propose ses biens de charme et d’exception, fort d’une EXPÉRIENCE et d’un SAVOIR-FAIRE depuis plus de 15 ans. Emmanuel SÉNÉCAL, Céline ACHER et Laura MAGNEVILLE se tiennent à votre entière disposition pour une estimation gratuite et confidentielle de votre bien.
Du mardi au samedi : 9h30 – 12h30 et 14h30 – 18h30
Le dimanche : 9h30 – 12h30
Ouvert 7 jours sur 7 en haute saison
Honoraires
Vente
Type de mandat:
Simple
Mandat Simple : 6% TTC maximum calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
A la charge de l’acquéreur
Pour une cession de droit au bail (mandat simple ou exclusif) : 8% TTC calculé sur le Net Vendeur
Vente
Type de mandat:
Exclusif
Mandat Exclusif : 5% TTC maximum calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
A la charge de l’acquéreur
Location
USAGE D’HABITATION :
Les honoraires à la charge du locataire sont plafonnés par zone, celle pratiquée est la Zone
Tendue : 10€ TTC le m² de surface habitable.
Les Zones de tarification et plafonnements :
Les honoraires facturés au locataire au titre de la visite du logement, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail, ont été plafonnés en trois zones de tarification (décret du 1er août n°2014-890) :
Zone très tendue : 12€ TTC le m² de surface habitable.
Zone tendue : 10€ TTC le m² de surface habitable (applicable sur notre zone)
Zone non tendue : 8€ TTC le m² de surface habitable.
La liste des agglomérations faisant partie des Zones très tendues et tendues est annexée au décret n°2013-392 du 10 mai 2013 relatif au droit d’application de la taxe annuelle sur les logements vacants.
S’agissant des frais de réalisation de l’état des lieux d’entrée, un plafonnement unique de 3€ TTC par m² de surface habitable est appliqué à cette prestation.
Honoraires identiques applicables au bailleur.
USAGE PROFESSIONNEL :
10% HT maximum de la première période triennale à la charge du Preneur.
GESTION :
7% TTC du montant du loyer hors taxes et hors charges
APPARTEMENT de 32.51m² LC comprenant : une entrée avec WC, un séjour-salon avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon exposé EST. A l'étage une belle chambre avec placard et sa salle d'eau attenante.
Situé à 15 minutes à pied des commerces et seulement 5 minutes de la plage
MAISON à rénover d'environ 145m² comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un séjour avec cheminée, un salon, une grande cuisine séparée donnant sur l'espace chaufferie/buanderie et sur le garage attenant, un couloir desservant une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage, une grande pièce ouverte pouvant faire office de bureau, un couloir desservant 2 grandes chambres et une pièce sous combles pouvant être aménagée.
La maison bénéficie de deux garages, le premier attenant à la maison et l'autre sur le terrain avec un espace atelier.
Située sur une parcelle de plus de 650m² à seulement 5 minutes à pied de la place du marché et des commerces et à 10 minutes à pied de la plage.
APPARTEMENT comprenant : Un séjour-salon de 14m², une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Résidence située au coeur des commerces et à 200m de la plage de Merville - Franceville - Plage.
1er étage sans ascenseur.
DISPONIBILITE NOVEMBRE 2026
COTTAGE trois pièces de 34.24m² LC, 51 m² au sol, comprenant : Au rez-de-chaussée, un séjour-salon avec cuisine équipée ouverte. Au premier étage, une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième et dernier étage, une petite chambre sous combles. Le cottage dispose d'un cellier, d'une place stationnement privative ainsi que d'un jardin exposé Sud-Ouest. Situé à 500m de la plage, du centre de thalassothérapie et du golf du Home Varaville et à 15 minutes à pied du centre aqualudique et du casino.
ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant une habitation principale et une dépendance
La maison d'environ 55m² se compose : au rez-de-chaussée, d'un séjour-salon avec cuisine équipée ouverte, à l'étage, d'un couloir desservant une salle de bains avec douche, baignoire et WC et deux chambres
L'annexe d'environ 15m² est aménagée en chambre supplémentaire avec douche et WC, parfaite pour recevoir.
A l'extérieur, une cour exposée Sud Ouest, facile d'entretien, avec un local buanderie/WC et un local de rangement.
L'ensemble est situé à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces et à 5 minutes de la place du marché.
Appartement rez-de-jardin de 28m² LC comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'une terrasse facile d'entretien et d'une place de stationnement en sous-sol. Idéalement placé, à 2 pas des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la plage.
MAISON de pêcheur à rénover comprenant, une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres, dont 2 à l'enfilade et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, la maison dispose d'une remise et d'un abri de jardin. Située sur une parcelle de 227m² à seulement 5 minutes à pied de Port Guillaume, 10 minutes du village médiéval et à 2 km de Cabourg
STUDIO d'une surface au sol de 15m² (10,35 Loi Carrez), situé dans une résidence avec ascenseur, piscine et tennis.
Il comprend, une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec WC. Exposé EST avec vue mer.
La résidence dispose d'un accès direct à la plage, et se situe à moins de 2 km du centre-ville de Cabourg et ses commerces.
Idéal pied à terre en bord de mer ou investissement locatif.
APPARTEMENT de 27.63m² LC, 29.98 m² au sol, comprenant : une entrée, un séjour-salon avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon exposé SUD-EST, une petite chambre et une salle d'eau avec WC
L'appartement dispose d'une place de stationnement privative. Résidence avec ascenseur et terrain de tennis. Environnement agréable à 5 minutes à pied de plage et des commerces.
APPARTEMENT, 34.82m² LC, comprenant un séjour-salon avec balcon, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose également d'une cave. Idéalement situé, à 2 minutes à pied de la plage et des commerces.
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Réf : 5337
139 900 €
Voir le bien
* Charges comprises
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