BRÉVILLE Immobilier implanté en plein cœur de CABOURG, vous accueille et vous propose ses biens de charme et d’exception, fort d’une EXPÉRIENCE et d’un SAVOIR-FAIRE depuis plus de 15 ans. Emmanuel SÉNÉCAL et Céline ACHER se tiennent à votre entière disposition pour une estimation gratuite et confidentielle de votre bien.
Du mardi au samedi : 9h30 – 12h30 et 14h30 – 18h30
Le dimanche : 9h30 – 12h30
Ouvert 7 jours sur 7 en haute saison
Honoraires
Vente
Type de mandat:
Simple
Mandat Simple : 6% TTC calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
A la charge de l’acquéreur
Pour une cession de droit au bail (mandat simple ou exclusif) : 8% TTC calculé sur le Net Vendeur
Vente
Type de mandat:
Exclusif
Mandat Exclusif : 5% TTC calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
A la charge de l’acquéreur
Location
USAGE D’HABITATION :
Les honoraires à la charge du locataire sont plafonnés par zone, celle pratiqué est la Zone non
Tendue : 8€ TTC le m² de surface habitable.
Les Zones de tarification et plafonnements :
Les honoraires facturés au locataire au titre de la visite du logement, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail, ont été plafonnés en trois zones de tarification (décret du 1er août n°2014-890) :
Zone très tendue : 12€ TTC le m² de surface habitable.
Zone tendue : 10€ TTC le m² de surface habitable.
Zone non tendue : 8€ TTC le m² de surface habitable. ( Applicable sur notre Zone)
La liste des agglomérations faisant partie des Zones très tendues et tendues est annexée au décret n°2013-392 du 10 mai 2013 relatif au droit d’application de la taxe annuelle sur les logements vacants.
S’agissant des frais de réalisation de l’état des lieux d’entrée, un plafonnement unique de 3€ TTC par m² de surface habitable est appliqué à cette prestation.
Honoraires identiques applicables au bailleur.
USAGE PROFESSIONNEL :
10% HT maximum de la première période triennale à la charge du Preneur.
GESTION :
7% TTC du montant du loyer hors taxes et hors charges
APPARTEMENT/MAISON comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour-salon avec cuisine ouverte et un WC.
A l'étage, trois chambres dont une avec salle de bains et une avec salle d'eau.
Le bien est idéalement situé, à 200m de la plage et des commerces
APPARTEMENT/MAISON comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour-salon avec cuisine ouverte et un WC.
A l'étage, trois chambres dont une avec salle de bains et une avec salle d'eau.
Le bien est idéalement situé, à 200m de la plage et des commerces
MAISON comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé, un salon avec poêle à bois, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée Ouest, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, deux belles chambres. Au sous-sol, une buanderie et une pièce pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux
La maison dispose également de combles aménageables d'environ 15m² supplémentaires, d'un garage et d'une cave.
Terrain d'environ 220m² exposé Ouest avec vue entièrement dégagée sur un espace naturel. Environnement calme à proximité de toutes les commodités (supermarchés, pharmacie...) et à 20 minutes à pied de la gare de Dives sur Mer.
RARE A LA VENTE, VILLA AVEC VUE SUR MER comprenant : Au rez-de-chaussée, un séjour-salon donnant sur un bow-window avec vue sur le jardin et la mer, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un garage. A l'étage, quatre chambres dont 3 avec vue mer, un bureau, une salle de bains et un WC. Au dernier étage, une grande chambre traversante La propriété dispose d'un terrain arboré de 2000m2 avec possibilité de le diviser, pour créer un terrain à bâtir. Idéalement située au coeur de Franceville, à 100m de la plage et 600m des commerces, dans un environnement calme.
MAISON comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC.
A l'étage quatre belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Possibilité de créer une cinquième chambre en rez-de-chaussée.
Située à moins de 10 minutes à pied de la plage et des commerces.
Maison comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon avec cheminée donnant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine, une chambre, un WC séparé et une salle de bains avec douche et baignoire.
A l'étage, un palier desservant trois grandes chambres avec placards dont une avec balcon et vue sur le jardin.
La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage et dépendances.
Terrain arboré de 3200m² avec possibilité de division
Maison située à environ 5km des plages de Merville Franceville
A LOUER, APPARTEMENT non meublé de 45.39m² comprenant : une entrée, un séjour, un salon (possibilité d'en faire une chambre), une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
L'appartement est loué avec une cave de 5m². Il dispose également de 2 balcons de 7m² et 8m² avec aperçu sur la mer.
Situé à proximité immédiate de la plage et à 500m des jardins du Casino.
Disponibilité immédiate
EN EXCLUSIVITE, au coeur de l'éventail, MAISON à rénover comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour-salon, une cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. A l'étage, une seconde chambre avec lavabo (possibilité de créer une seconde salle d'eau).
La maison dispose d'un jardin privatif d'environ 160m². Emplacement idéal, à 5 min à pied de la mer et des commerces. Beau potentiel.
Appartement comprenant, une entrée avec WC séparé, un séjour-salon, une cuisine fermée, deux chambres dont une avec salle de bains et l'autre avec sanitaire.
L'appartement est situé dans une résidence historique normande de Cabourg donnant sur les jardins du Casino, à proximité de la plage, des commerces et restaurants.
Maison en pierre comprenant : Au rez-de-chaussée, un séjour-salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, une pièce palière avec placard, une salle d'eau avec WC et une chambre avec un accès terrasse vue sur la baie de Sallenelles. Enfin, au deuxième étage une grande chambre avec vue sur la baie.
La maison dispose d'un jardin paysagé, de deux terrasses et d'un garage.
Située à 5 minutes de Merville Franceville Plage et à 15 minutes de Cabourg.
4
2
2
292 m²
Réf : 4932
424 000 €
Voir le bien
* Charges comprises
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