BRÉVILLE Immobilier implanté en plein cœur de CABOURG, vous accueille et vous propose ses biens de charme et d’exception, fort d’une EXPÉRIENCE et d’un SAVOIR-FAIRE depuis plus de 15 ans. Emmanuel SÉNÉCAL, Céline ACHER et Laura MAGNEVILLE se tiennent à votre entière disposition pour une estimation gratuite et confidentielle de votre bien.
Du mardi au samedi : 9h30 – 12h30 et 14h30 – 18h30
Le dimanche : 9h30 – 12h30
Ouvert 7 jours sur 7 en haute saison
Honoraires
Vente
Type de mandat:
Simple
Mandat Simple : 6% TTC maximum calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
A la charge de l’acquéreur
Pour une cession de droit au bail (mandat simple ou exclusif) : 8% TTC calculé sur le Net Vendeur
Vente
Type de mandat:
Exclusif
Mandat Exclusif : 5% TTC maximum calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
A la charge de l’acquéreur
Location
USAGE D’HABITATION :
Les honoraires à la charge du locataire sont plafonnés par zone, celle pratiquée est la Zone
Tendue : 10€ TTC le m² de surface habitable.
Les Zones de tarification et plafonnements :
Les honoraires facturés au locataire au titre de la visite du logement, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail, ont été plafonnés en trois zones de tarification (décret du 1er août n°2014-890) :
Zone très tendue : 12€ TTC le m² de surface habitable.
Zone tendue : 10€ TTC le m² de surface habitable (applicable sur notre zone)
Zone non tendue : 8€ TTC le m² de surface habitable.
La liste des agglomérations faisant partie des Zones très tendues et tendues est annexée au décret n°2013-392 du 10 mai 2013 relatif au droit d’application de la taxe annuelle sur les logements vacants.
S’agissant des frais de réalisation de l’état des lieux d’entrée, un plafonnement unique de 3€ TTC par m² de surface habitable est appliqué à cette prestation.
Honoraires identiques applicables au bailleur.
USAGE PROFESSIONNEL :
10% HT maximum de la première période triennale à la charge du Preneur.
GESTION :
7% TTC du montant du loyer hors taxes et hors charges
STUDIO d'une surface au sol de 15m² (10,35 Loi Carrez), situé dans une résidence avec ascenseur, piscine et tennis.
Il comprend, une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec WC. Exposé EST avec vue mer.
La résidence dispose d'un accès direct à la plage, et se situe à moins de 2 km du centre-ville de Cabourg et ses commerces.
Idéal pied à terre en bord de mer ou investissement locatif.
Situé à moins de 100m de la mer et à moins de 15 minutes à pied des commerces, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 33.14m² Carrez comprenant, une entrée avec placards, un séjour-salon donnant sur un grand balcon exposé SUD avec aperçu sur la Dives, une chambre avec balcon exposé EST et vue sur mer, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC.
L'appartement est situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. Idéal pour un pied à terre sur la côte fleurie.
Possibilité d'acquérir un double box en sus.
APPARTEMENT de 27.63m² LC, 29.98 m² au sol, comprenant : une entrée, un séjour-salon avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon exposé SUD-EST, une petite chambre et une salle d'eau avec WC
L'appartement dispose d'une place de stationnement privative. Résidence avec ascenseur et terrain de tennis. Environnement agréable à 5 minutes à pied de plage et des commerces.
COTTAGE 36.80m² LC, 53.98m² au sol, avec jardin exposé Est, comprenant : au rez-de-chaussée, un séjour-salon avec cuisine ouverte, un garage avec buanderie et WC attenant, à l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Idéalement situé, dans une petite copropriété, à moins de 5 minutes à pied de la plage et des commerces.
COTTAGE 36.80m² LC, 53.98m² au sol, avec jardin exposé Est, comprenant : au rez-de-chaussée, un séjour-salon avec cuisine ouverte, un garage avec buanderie et WC attenant, à l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Idéalement situé, dans une petite copropriété, à moins de 5 minutes à pied de la plage et des commerces.
APPARTEMENT, 34.82m² LC, comprenant un séjour-salon avec balcon, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose également d'une cave. Idéalement situé, à 2 minutes à pied de la plage et des commerces.
APPARTEMENT de 21.01m² LC comprenant : une entrée avec placard, un séjour/salon avec cuisine équipée ouverte donnant sur un grand balcon face à la mer, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est situé dans résidence calme avec accès direct à la plage, à proximité immédiate de la thalassothérapie et à 10 minutes à pieds du centre ville. Place de stationnement privative et ascenseur.
MAISON de plain pied comprenant une entrée, un séjour-salon traversant et donnant sur 2 terrasses dont une avec vue sur la baie et la mer, une cuisine équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose d'un sous-sol complet offrant des espaces de rangement, une buanderie, un WC et une chambre avec douche et lavabo.
Elle est située sur un terrain paysagé d'environ 1800m² avec piscine chauffée et vue dégagée sur la baie de Sallenelles.
Prestations de qualité, rare à la vente !
MAISON de plain pied comprenant une entrée, un séjour-salon traversant et donnant sur 2 terrasses dont une avec vue sur la baie et la mer, une cuisine équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose d'un sous-sol complet offrant des espaces de rangement, une buanderie, un WC et une chambre avec douche et lavabo.
Elle est située sur un terrain paysagé d'environ 1800m² avec piscine chauffée et vue dégagée sur la baie de Sallenelles.
Prestations de qualité, rare à la vente !
APPARTEMENT 33,75m² LC comprenant : une entrée avec placard, un séjour-salon donnant sur un grand balcon exposé EST, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est vendu avec un cellier supplémentaire. Stationnement libre dans la résidence fermée et local vélo commun.
Résidence située à proximité du centre aqualudique, du futur casino, du garden tennis, et à seulement 10 minutes à pied du centre ville, de la plage et de l'hippodrome.
Bien à rénover, idéal pour investissement locatif ou primo accédant.
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Réf : 5335
127 200 €
Voir le bien
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