BRÉVILLE Immobilier implanté en plein cœur de CABOURG, vous accueille et vous propose ses biens de charme et d’exception, fort d’une EXPÉRIENCE et d’un SAVOIR-FAIRE depuis plus de 15 ans. Emmanuel SÉNÉCAL, Céline ACHER et Laura MAGNEVILLE se tiennent à votre entière disposition pour une estimation gratuite et confidentielle de votre bien.
Du mardi au samedi : 9h30 – 12h30 et 14h30 – 18h30
Le dimanche : 9h30 – 12h30
Ouvert 7 jours sur 7 en haute saison
Honoraires
Vente
Type de mandat:
Simple
Mandat Simple : 6% TTC maximum calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
A la charge de l’acquéreur
Pour une cession de droit au bail (mandat simple ou exclusif) : 8% TTC calculé sur le Net Vendeur
Vente
Type de mandat:
Exclusif
Mandat Exclusif : 5% TTC maximum calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
A la charge de l’acquéreur
Location
USAGE D’HABITATION :
Les honoraires à la charge du locataire sont plafonnés par zone, celle pratiquée est la Zone
Tendue : 10€ TTC le m² de surface habitable.
Les Zones de tarification et plafonnements :
Les honoraires facturés au locataire au titre de la visite du logement, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail, ont été plafonnés en trois zones de tarification (décret du 1er août n°2014-890) :
Zone très tendue : 12€ TTC le m² de surface habitable.
Zone tendue : 10€ TTC le m² de surface habitable (applicable sur notre zone)
Zone non tendue : 8€ TTC le m² de surface habitable.
La liste des agglomérations faisant partie des Zones très tendues et tendues est annexée au décret n°2013-392 du 10 mai 2013 relatif au droit d’application de la taxe annuelle sur les logements vacants.
S’agissant des frais de réalisation de l’état des lieux d’entrée, un plafonnement unique de 3€ TTC par m² de surface habitable est appliqué à cette prestation.
Honoraires identiques applicables au bailleur.
USAGE PROFESSIONNEL :
10% HT maximum de la première période triennale à la charge du Preneur.
GESTION :
7% TTC du montant du loyer hors taxes et hors charges
TERRAIN constructible d'une surface de 535m², situé sur la commune de MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE, à 10 minutes à pied de la plage et des commerces et à 6km du centre ville de Cabourg.
Pour plus d'informations, contactez nous !
Dans le quartier Cabourg-Eventail, au calme, à proximité de la plage et des commerces, découvrez cette magnifique villa de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée.
D’une surface habitable de 162 m², et d'environ 180m² au sol, cette demeure offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle sur un terrain arboré de 870 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour-salon donnant sur une terrasse exposée SUD. Un dégagement mène à un WC avec lave-mains ainsi qu’à l’escalier qui dessert les étages supérieurs.
Au premier étage, un couloir distribue une première chambre avec douche privative ouvrant sur un balcon, une seconde chambre équipée d’un meuble-vasque, et une troisième pièce, actuellement aménagée en dressing, avec une salle de bain et WC attenants.
Le second étage, quant à lui, dessert un palier avec placard, une salle de bain avec WC, une chambre dotée d’un meuble-vasque, et deux chambres en enfilade dont l'une dispose également d’un meuble-vasque.
Un vide sanitaire accessible (hauteur sous plafond 1m60) et un garage sur le terrain viennent parfaire les prestations de cette propriété.
N’attendez plus pour découvrir ce bien unique et laissez-vous séduire par l’art de vivre à Cabourg !
JOLI APPARTEMENT VUE MER comprenant : une entrée, un séjour / salon avec cuisine ouverte donnant sur balcon avec très jolie vue mer, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Cet appartement est situé dans une agréable résidence recherchée dans Cabourg, avec un accès privé à la plage de la résidence. A proximité immédiate de la thalassothérapie et à 10/15 minutes à pieds du centre ville de Cabourg.
Stationnement libre dans la résidence.
APPARTEMENT de 33.54m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour-salon donnant sur un grand balcon exposé OUEST, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est vendu avec un cellier supplémentaire. Stationnement libre, parking avec barrière sécurisée dans la résidence et local vélo commun.
Résidence arborée, située à proximité du centre aqualudique, du futur casino et du garden tennis, et à seulement 10 minutes à pied du centre ville, de la plage et de l'hippodrome.
Nichée sous les pins, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, venez découvrir cette demeure de style anglo-normand avec son charme authentique.
MAISON comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une grande salle à manger traversante avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau et un WC. A l'étage, un couloir desservant six belles chambres dont 2 avec point d'eau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 5800m² avec un court de tennis privé et un garage.
Opportunité rare !
Située au calme, sur un terrain arboré de 769m², MAISON comprenant : Au rez-de-chaussée, un séjour-salon, une cuisine et un WC avec point d'eau. A l'étage, un palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec WC.
La maison dispose d'un abri de jardin et d'un garage attenant de 30m² supplémentaires.
Idéalement située sur la commune de Merville Franceville Plage, à moins de 10 minutes à pied de la plage et des commerces.
APPARTEMENT comprenant : un séjour-salon donnant sur un balcon exposé Ouest avec aperçu mer, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Résidence sécurisée, avec ascenseur, à deux pas de la plage.
Possibilité d'acquérir un box en sus.
Diagnostics en cours
CHARMANT COTTAGE trois pièces, comprenant : Au rez-de-chaussée, un séjour-salon avec cuisine équipée et ouverte ainsi qu'une une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une chambre, une pièce pouvant faire office de bureau donnant accès à l'escalier menant au 2e étage, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième et dernier étage, une seconde chambre sous combles. Le cottage dispose d'un cellier, d'une place stationnement privative et d'un jardin exposé Sud.
Résidence située à 500m de la plage et de la promenade Proust, du centre de thalassothérapie et du golf du Home Varaville et à 15 minutes à pied du centre aqualudique et du futur Casino.
L'agence Bréville Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, cet APPARTEMENT situé au troisième et dernier étage et comprenant : une entrée avec placard, un séjour/salon exposé Ouest avec vue dégagée, une chambre avec placard, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC.
L'appartement dispose d'une cave et une place de stationnement privative.
Résidence située à 5 minutes à pied de la plage.
STUDIO à rénover comprenant une pièce principale, avec kitchenette et une salle d'eau avec WC
Situé dans une résidence en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, de la place du marché et à moins de 10 minutes à pied de la mer.
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Réf : 5173
43 900 €
Sous-compromis
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