BRÉVILLE Immobilier implanté en plein cœur de CABOURG, vous accueille et vous propose ses biens de charme et d’exception, fort d’une EXPÉRIENCE et d’un SAVOIR-FAIRE depuis plus de 15 ans. Emmanuel SÉNÉCAL, Céline ACHER et Laura MAGNEVILLE se tiennent à votre entière disposition pour une estimation gratuite et confidentielle de votre bien.
Du mardi au samedi : 9h30 – 12h30 et 14h30 – 18h30
Le dimanche : 9h30 – 12h30
Ouvert 7 jours sur 7 en haute saison
Honoraires
Vente
Type de mandat:
Simple
Mandat Simple : 6% TTC maximum calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
A la charge de l’acquéreur
Pour une cession de droit au bail (mandat simple ou exclusif) : 8% TTC calculé sur le Net Vendeur
Vente
Type de mandat:
Exclusif
Mandat Exclusif : 5% TTC maximum calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
A la charge de l’acquéreur
Location
USAGE D’HABITATION :
Les honoraires à la charge du locataire sont plafonnés par zone, celle pratiquée est la Zone
Tendue : 10€ TTC le m² de surface habitable.
Les Zones de tarification et plafonnements :
Les honoraires facturés au locataire au titre de la visite du logement, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail, ont été plafonnés en trois zones de tarification (décret du 1er août n°2014-890) :
Zone très tendue : 12€ TTC le m² de surface habitable.
Zone tendue : 10€ TTC le m² de surface habitable (applicable sur notre zone)
Zone non tendue : 8€ TTC le m² de surface habitable.
La liste des agglomérations faisant partie des Zones très tendues et tendues est annexée au décret n°2013-392 du 10 mai 2013 relatif au droit d’application de la taxe annuelle sur les logements vacants.
S’agissant des frais de réalisation de l’état des lieux d’entrée, un plafonnement unique de 3€ TTC par m² de surface habitable est appliqué à cette prestation.
Honoraires identiques applicables au bailleur.
USAGE PROFESSIONNEL :
10% HT maximum de la première période triennale à la charge du Preneur.
GESTION :
7% TTC du montant du loyer hors taxes et hors charges
MAISON comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé, un séjour-salon lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de bains, un WC et une pièce dressing pouvant faire également office de bureau.
La maison dispose également d'un grand garage au sous-sol. Située sur un terrain arboré de 583m² dans un secteur calme, à moins de 10 minutes à pied de la plage et des commerces.
COTTAGE trois pièces, comprenant : Au rez-de-chaussée, un séjour-salon avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une chambre, une pièce pouvant faire office de bureau donnant accès à l'escalier menant au 2e étage, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième et dernier étage, une seconde chambre sous combles. Le cottage dispose d'un cellier, d'une place stationnement privative et d'un jardin exposé Sud.
Résidence située à 500m de la plage, du centre de thalassothérapie et du golf du Home Varaville et à 15 minutes à pied du centre aqualudique et du futur Casino.
L'agence Bréville Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, cet APPARTEMENT situé au troisième et dernier étage et comprenant : une entrée avec placard, un séjour/salon exposé Ouest avec vue dégagée, une chambre avec placard, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC.
L'appartement dispose d'une cave et une place de stationnement privative.
Résidence située à 5 minutes à pied de la plage.
MAISON comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour-salon avec espace cuisine aménagée, un couloir avec placard donnant accès à une salle d'eau avec WC et à la cour extérieure. A l'étage, une chambre avec placard et une cabine pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou dressing.
La maison est située dans un quartier calme, à 10 minutes à pied des commerces et 25 minutes de la plage.
STUDIO à rénover comprenant une pièce principale, avec kitchenette et une salle d'eau avec WC
Situé dans une résidence en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, de la place du marché et à moins de 10 minutes à pied de la mer.
MAISON DE PLAIN PIED comprenant une grande pièce de vie avec cheminée et baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs et deux autres chambres séparées par une salle de bains avec WC
Cette maison fonctionnelle est située sur un terrain paysagé d'environ 1400m² et dispose d'un double garage.
A environ 10 minutes à pied de la plage et des commerces, et à moins de 5 minutes à pied des écoles.
Situé au premier étage d'une villa classée au patrimoine remarquable, d'architecture balnéaire de la Belle Epoque, construite à la fin du XIXe siècle, cet APPARTEMENT comprend : une entrée, un séjour-salon, une cuisine séparée, un WC, deux chambres avec placard et petite vue mer et une salle d'eau avec WC.
L'appartement est vendu avec une cave. Situé à proximité immédiate de la plage et à 10 minutes à pied des jardins du Casino et de l'avenue de la mer.
Dans le quartier Cabourg-Eventail, au calme, à proximité de la plage et des commerces, découvrez cette magnifique villa de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée.
D’une surface habitable de 162 m², et d'environ 180m² au sol, cette demeure offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle sur un terrain arboré de 870 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour-salon donnant sur une terrasse exposée SUD. Un dégagement mène à un WC avec lave-mains ainsi qu’à l’escalier qui dessert les étages supérieurs.
Au premier étage, un couloir distribue une première chambre avec douche privative ouvrant sur un balcon, une seconde chambre équipée d’un meuble-vasque, et une troisième pièce, actuellement aménagée en dressing, avec une salle de bain et WC attenants.
Le second étage, quant à lui, dessert un palier avec placard, une salle de bain avec WC, une chambre dotée d’un meuble-vasque, et deux chambres en enfilade dont l'une dispose également d’un meuble-vasque.
Un vide sanitaire accessible (hauteur sous plafond 1m60) et un garage sur le terrain viennent parfaire les prestations de cette propriété.
N’attendez plus pour découvrir ce bien unique et laissez-vous séduire par l’art de vivre à Cabourg !
Maison comprenant, au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un grand séjour-salon lumineux avec cheminée et terrasse exposée Sud-Est, une cuisine séparée, une suite parentale et un WC.
A l'étage, un grand palier avec placards desservant trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Au dernier étage, une grande pièce sous combles pouvant faire office de dortoir, salle de jeux, espace de travail...
Au rez-de-chaussée, un double garage avec espaces de rangement, buanderie et une pièce avec accès indépendant pouvant faire office de chambre ou de bureau avec possibilité d'aménager une salle d'eau avec WC.
Cette maison est située sur un terrain clos de 450m², dans un environnement calme à moins de 10 minutes à pied de la plage, des commerces et des écoles.
Autres points forts de cette maison : pompe à chaleur de 2023, toiture de 2017
APPARTEMENT comprenant : un séjour-salon donnant sur un balcon exposé Ouest avec jolie vue mer, un coin kitchenette avec placard de rangement, deux petites chambres et une salle de bains avec WC.
L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, gardien, piscine et tennis. A deux pas de la plage, à 500m du centre de thalassothérapie et à 20 min à pied du grand hôtel
3
2
1
Réf : 5145
206 700 €
Voir le bien
* Hors charges
Comme beaucoup, notre site
utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.
Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse ! Les données récoltées sont anonymisées.