Exclusif
Réf : VAP50011921
Appartement 93.05 m²
325 000 €
EXCLUSIVITÉ – GRAND APPARTEMENT FAMILIAL AVEC VUE DÉGAGÉE ET FORT POTENTIEL Meudon (92360)
Au 7em étage avec ascenseur d'une résidence de standing en pierre de taille parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce spacieux appartement traversant bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest.
D'une configuration idéale pour une famille, il se compose de :
-
4 belles chambres,
-
2 salles d'eau,
-
2 WC,
-
un vaste séjour lumineux prolongé par une agréable loggia,
-
une cuisine indépendante avec cellier attenant et espace repas pour les petits-déjeuners en famille.
Pour les amateurs de grands volumes, une chambre peut être réunie au séjour afin de créer une superbe pièce de vie centrale de réception.
Côté prestations :
- Cave seine
- Place de stationnement privative au sein de la résidence,
- Double vitrage,
- Électricité aux normes.
- placards
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Un avantage rare : les importants travaux de ravalement de façade et d'étanchéité ont déjà été votés et seront intégralement pris en charge par les vendeurs.
Vous profiterez d'un emplacement recherché à proximité des commerces, écoles, transports (tramway et bus) ainsi que de nombreux espaces verts, dans un quartier dynamique et en constante valorisation.
Cet appartement réunit des qualités devenues difficiles à trouver : superficie, luminosité, vue exceptionnelle, calme, absence de vis-à-vis, stationnement et potentiel d'aménagement.
Une opportunité à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92360
Surface habitable (m²)
93,05 m²
Surface loi Carrez (m²)
93,05 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Etage
7
Vue
panoramique
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
4.38
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
311 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Charges
431 €
Taxe foncière annuelle
2 029 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
1006
Quote Part annuelle des charges
5 173 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Cette offre
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Agence AGENCE de MEUDON
23 bd des Nations Unies
92190 Meudon
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).