Nouveauté
Réf : VAP940011908
Appartement 78.54 m²
548 600 €
Un véritable coin de paradis au cœur de Meudon ! Meudon (92190)
Posez simplement vos valises et profitez. Aucun travaux à prévoir pour ce superbe appartement traversant lumineux, parfaitement entretenu, où confort et sérénité sont au rendez-vous.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour double de plus de 32 m² baigné de lumière, ouvert sur un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour savourer un café au soleil ou se détendre au calme. La cuisine indépendante avec son cellier apporte un véritable confort au quotidien.
L'appartement dispose de 2 belles chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une 3eme chambre selon vos besoins. Une salle de douche, des WC indépendants, une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Situé dans une résidence de standing récemment ravalée, arborée, sécurisée avec gardien et aire de jeux pour les enfants, vous profiterez d'un environnement exceptionnel : la verdure omniprésente procure une agréable fraîcheur en été, tandis que l'appartement, chaleureux et bien conçu, offre un confort appréciable en hiver.
L'emplacement est tout simplement idéal : en plein cœur de Meudon, dans un environnement calme, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports. Le RER C, la ligne N ainsi que les bus (162, 169, 289 et 389) sont accessibles en seulement 8 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements.
Un appartement rare, alliant calme, nature, luminosité et vie de quartier, où il fait bon vivre toute l'année. Une visite suffira pour tomber sous le charme !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92190
Surface habitable (m²)
78,54 m²
Surface loi Carrez (m²)
78,64 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Vue
parc
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1963
Quartier
CENTRE / MAIRIE
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
548 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
525 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Charges
287,75 €
Taxe foncière annuelle
1 685 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
178
Quote Part annuelle des charges
3 453 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Cette offre
vous intéresse
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Agence AGENCE de MEUDON
23 bd des Nations Unies
92190 Meudon
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.