Coup de coeur
Réf : VMA94001572
Maison 194 m²
1 290 000 €
Maison lumineuse et spacieuse Meudon (92190)
Rare sur le marché, cette élégante maison de ville de la fin du XIX siècle allie charme, volumes généreux et prestations haut de gamme.
Baignée de lumière, elle offre plus de 250 m² (193,3 m² loi Carrez) avec un double séjour et une cuisine américaine ouverte sur la terrasse pergola de 60 m², prolongée par un jardin arboré de 80 m², idéal pour recevoir en toute intimité.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bain et WC, parfaite pour accueillir des invités ou constituer un espace accessible.
À l’étage, trois chambres spacieuses, dont une parentale de plus de 19 m², sont desservies par une salle de douche et un WC séparé.
Le sous-sol aménagé bénéficie d’un accès intérieur depuis le salon et d’un accès extérieur indépendant, offrant un espace modulable idéal pour un bureau, un studio ou des loisirs.
Le confort moderne est assuré grâce au chauffage et à la climatisation réversibles (air/air). Stationnement privatif avec possibilité de louer un second emplacement.
Une maison rare qui allie volumes impressionnants, lumière naturelle, confort moderne et accessibilité aux commerces, écoles et transports — tout ce que l’on recherche dans une maison.
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92190
Surface habitable (m²)
194 m²
Surface loi Carrez (m²)
193,30 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1947
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,2 %
Taxe foncière annuelle
1 988 €
Caractérisque
Valeurs
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).