Sous-offre
Coup de coeur
Réf : VMA940010918
Maison 147 m²
600 000 €
MAISON DE VILLE TYPE LOFT - 147 surface utiles Meudon (92190)
LA SURPRISE AU RENDEZ VOUS, UNE AFFAIRE A NE PAS MANQUER !
Imaginez vivre dans un environnement spacieux et confortable, sans voisin ni en dessous ni au dessus, avec un extérieur privatif d'environ 35 m² orienté plein sud dans lequel vous pourrez faire de belles tablées, de beaux barbecues. Une opportunité exceptionnelle, le tout dans un état impeccable !
A seulement 3 minutes à pied des commerces. Situé à 8 minutes à pied du RER C Meudon Val Fleury, ainsi que des arrêts de bus des lignes 162, 169, 289, et 389, et à 15 minutes de la ligne N (Montparnasse) à la gare de Meudon.
Réparti sur 2 niveaux, ce logement offre au rez-de-chaussée un espace ouvert comprenant une cuisine moderne qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un premier escalier mène à l'étage où vous avez le choix entre une chambre ou un salon, créant ainsi un espace de détente idéal. Ensuite, un petit escalier conduit à un couloir desservant trois chambres avec mezzanines, et enfin une salle de bain avec WC.
Possibilité d'acheter en sus 2 places de parking.
Charges : 136 € / mois comprenant : eau froide, gardien, ménage parties communes, entretien du parc, assurance de l'immeuble et syndic professionnel. Taxes foncières : 1079 euros (2023).
Type de chauffage : mixte poele à granulés et pompe à chaleur. DPE C, Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1205 € et 1631 € par an. (Estimation selon Dpe) le tout dans un état impeccable.
Un super investissement ! ne tardez pas à nous contacter demain sera peu être trop tard !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92190
Surface habitable (m²)
147 m²
Surface loi Carrez (m²)
98 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Au sol, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1930
Quartier
MONOPRIX
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,45 %
Charges
136 €
Taxe foncière annuelle
1 079 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
46
Quote Part annuelle des charges
1 636 €
plan de sauvegarde
NON
Cette offre
vous intéresse
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Agence AGENCE de MEUDON
23 bd des Nations Unies
92190 Meudon
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 205 € et 1 631 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.