Réf : 5217
Maison 238.2 m²
997 500 €
PROPRIETE MERVLLE FRANCEVILLE PLAGE Merville-Franceville-Plage (14810)
Nichée sous les pins, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, venez découvrir cette demeure de style anglo-normand avec son charme authentique.
MAISON comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une grande salle à manger traversante avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau et un WC. A l'étage, un couloir desservant six belles chambres dont 2 avec point d'eau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 5800m² avec un court de tennis privé et un garage.
Opportunité rare !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
14810
Surface habitable (m²)
238,20 m²
surface terrain
5 805 m²
Surface loi Carrez (m²)
238,20 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
997 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
2 537 €
Caractérisque
Valeurs
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Agence Agence de CABOURG
5 av. Cdt Bertaux Levillain
14390 Cabourg
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 780 € et 10 580 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.