Réf : VLO50010522
Loft 147 m²
749 000 €
Loft - 5 pièces - 122 m² Meudon (92190)
Venez découvrir le charme exceptionnel de ce loft orienté plein sud, situé à Meudon, dans le quartier central à proximité du Monoprix. Avec une surface de 147 m² utiles et 122 m² loi Carrez, cette résidence en copropriété horizontale est en excellent état.
Ce loft allie le caractère atypique d'un espace loft à tous les avantages d'une maison, sans les inconvénients.
Imaginez-vous vivre dans un environnement spacieux et confortable, tout en profitant de la tranquillité d'une maison, et ce à seulement 3 minutes à pied des commerces. A 8 minutes du RER C Meudon Val Fleury, bus 162, 169, 289, 389 et à 15 minutes de la ligne N (Montparnasse) à la gare de Meudon.
Réparti sur deux niveaux, ce logement indépendant offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine moderne, une salle à manger lumineuse de 21 m², trois chambres avec mezzanines, ainsi que deux salles de bains avec WC. À l'étage en mezzanine, vous trouverez un salon TV, créant un espace de détente idéal.
Pour parfaire cette expérience unique, profitez d'un jardin privatif d'environ 35 m² orienté plein sud. Une opportunité exceptionnelle d'allier le confort d'une maison à l'effervescence urbaine, le tout dans un état impeccable.
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Charges : 134 € / mois comprenant : eau froide, gardien, ménage parties communes, entretien du parc, assurance de l'immeuble et syndic professionnel. Taxes foncières : 784 euros (2022).
Type de chauffage : mixte poele à granulés et pompe à chaleur. DPE C, Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1205 € et 1631 € par an. (Estimation selon Dpe) le tout dans un état impeccable.
N'attendez plus pour découvrir ce loft hors du commun à Meudon !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92190
Surface habitable (m²)
147 m²
Surface loi Carrez (m²)
122 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Au sol, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1930
Quartier
MONOPRIX
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
749 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
727 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,03 %
Charges
134 €
Taxe foncière annuelle
784 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
46
Quote Part annuelle des charges
1 608 €
plan de sauvegarde
NON
Cette offre
vous intéresse
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Agence BRÉVILLE IMMOBILIER MEUDON
23 bd des Nations Unies
92190 Meudon
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 205 € et 1 631 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.