Exclusif
Coup de coeur
Réf : VAP940011143
Appartement 161 m²
900 000 €
Grand appartement lumineux, étage élevé, avec ascenseur & balcons Meudon (92190)
Spacieux appartement familial avec vue imprenable sur Meudon
Idéal pour les grandes familles, profitez de tous les avantages d'une maison sans les contraintes !
Cet appartement lumineux de 8 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une superficie généreuse et une disposition idéale.
Points forts de ce bien :
- Espace de vie convivial : Dès l’entrée, découvrez un vaste espace de réception de 55 m², comprenant un séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte moderne, et une salle à manger. L’ensemble s’ouvre sur deux balcons de 6,5 m² chacun, parfaits pour vos moments de détente.
- Confort familial : 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, 3 salles de douche, 1 salle de bain, une buanderie, et 2 WC indépendants.
- Espaces extérieurs : Chaque pièce donne sur un balcon, totalisant 34 m² d’espaces extérieurs, où vous pourrez aménager un coin lecture, cultiver un potager, ou profiter du soleil.
- Praticité : Un box fermé et une cave complètent ce bien. Le plan intérieur est modulable selon vos envies et vos besoins.
Un emplacement privilégié :
- À 1 minute à pied de la gare RER C Meudon Val Fleury et des commerces.
- À 10-15 minutes des établissements scolaires (Collège/Lycée Rabelais) et de la gare de Meudon (Ligne N, Montparnasse).
Prestations de qualité :
- Résidence bien entretenue avec chaudière neuve.
- Charges mensuelles : 755 € (comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes et ascenseur, syndic, assurance de l’immeuble).
- Taxe foncière : 3 569 € (2024).
- Chauffage : collectif au gaz.
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 114 € et 2 860 € (selon DPE, déjà inclus dans les charges).
Un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités.
Photos et renseignements supplémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92190
Surface habitable (m²)
161 m²
Surface loi Carrez (m²)
161,42 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Etage
4
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
OUI
Vue
panoramique
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1960
Quartier
Val Fleury
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
900 000 €
Charges
755 €
Taxe foncière annuelle
3 569 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
4
Quote Part annuelle des charges
9 056 €
plan de sauvegarde
NON
Cette offre
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Agence AGENCE de MEUDON
23 bd des Nations Unies
92190 Meudon
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 114 € et 2 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.