Coup de coeur
Réf : VMA50011662
Maison 215 m²
1 348 000 €
Maison familiale de 215 m² au sol avec grand jardin et annexe de 49,5 m² Meudon (92190)
Vous rêvez d’un cocon familial spacieux, alliant charme de l’ancien et confort moderne ?
Cette maison rénovée a tout pour séduire !
Les espaces de vie
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Un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux
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Une cuisine dînatoire chaleureuse
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5 à 6 chambres au choix, réparties sur 3 niveaux :
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en rez-de-jardin, 1 chambre avec sa salle de douche/WC pour les invités ou pour une nounou ;
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au 1er, une suite parentale avec salle de bain/WC, grand bureau ou une chambre supplémentaire et dressing ;
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au 2e et dernier étage, 3 chambres pour les enfants avec leur salle de douche/WC, en parfait état.
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Un sous-sol sain avec buanderie, chaufferie, cave à vin et de nombreux rangements
Les extérieurs
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Annexe de 49,5 m² supplémentaires pour garage, stockage, salle de sport ou même pour une activité professionnelle, avec une belle hauteur sous plafond, une toiture refaite récemment et 3 portes motorisées
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Portail électrique, 2 emplacements de stationnement supplémentaires
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Jardin spacieux de plus de 400 m², avec arbres fruitiers et rosiers
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Une belle terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger
Ses atouts
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Des pièces modulables que vous pouvez redistribuer selon vos envies et besoins, avec toilettes et salles d’eau à chaque étage
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Une maison au cachet unique (parquet en chêne, cheminée, escalier d’époque)
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Le confort moderne : isolation, double vitrage, fibre
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Quartier calme, proche des commerces, écoles, transports (RER C, ligne N, bus 289 - 169 - 191), piscine, terrain de tennis, terrain de foot, parc Pommier, forêt
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Vue dégagée avec aperçu sur la Tour Eiffel depuis les chambres
Une maison rare sur le secteur, idéale pour accueillir une grande famille… ou pour en créer une !
À visiter rapidement, coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92190
Surface habitable (m²)
215 m²
surface terrain
557 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
21
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1930
Quartier
Meudon Limite Clamart, Meudon-centre, Val Fleury
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 348 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,9 %
Taxe foncière annuelle
2 730 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Agence AGENCE de MEUDON
23 bd des Nations Unies
92190 Meudon
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).