Exclusif

Réf : VAP50010175

Maison 101 m²

869 500 €

Appartement duplex 4 pièces - 101 m² Meudon (92190)

Très beau duplex 4 pièces lumineux, en parfait état, de 101 m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété proche Monoprix.

Appartement comprenant au 1er niveau : entrée, séjour donnant sur un balcon orienté SUD de 17 m², cuisine ouverte de 11m², cellier, buanderie, deux chambres, dressing, salle de bains, et WC indépendant. Au 2ème niveau : bureau, une chambre, salle de douches, WC indépendant. Une terrasse de 58 m² en rooftop accessible depuis le bureau. Une cave.

Appartement situé à 2 mn à pied du MONOPRIX et autres commerces, 7mn de la gare de RER C, 13mn de la gare de MEUDON ligne N (Montparnasse), à 20 mn du Tram T2.

Transports à proximité : RER C, Ligne N (Montparnasse), Bus 162, 169, 289 389, Tram T2. Charges : 335 € / mois comprenant : eau froide, ménage parties communes, assurance de l'immeuble et syndic. Taxes foncières : 1300 euros (2022). Type de chauffage : individuel au gaz.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.720 € et 2.380 € par an. (Estimation selon DPE)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 92190

Surface habitable (m²) 101 m²

Surface loi Carrez (m²) 101,08 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1930

Quartier Meudon-centre, MONOPRIX

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 869 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 840 100 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Charges 335 €

Taxe foncière annuelle 1 250 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 9

Quote Part annuelle des charges 4 000 €

plan de sauvegarde NON

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Agence BRÉVILLE IMMOBILIER MEUDON

01 46 89 06 26

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