Réf : VAP50010789
Appartement 76 m²
507 870 €
Appartement familiale avec balcon - Boulogne Billancourt Pont de Sèvres Boulogne-Billancourt (92100)
A 2 pas de l’ile Seguin des commerces et des écoles.
La configuration des espaces de cet appartement est optimale respectant coin nuit du coin vie, avec un séjour qui s'ouvre sur un balcon privé, une cuisine aménagée et équipée pour les amateurs de cuisine, 2 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains bien agencée et un WC indépendant. Vous apprécierez également la commodité d'une place de parking en sous-sol, qui simplifie grandement le stationnement.
Cette résidence bien entretenue est dotée d'un gardien attentionné et d'espaces extérieurs soignés.
Pour vos déplacements, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale grâce à la station de métro ligne 9, au Tram T2, et à de nombreux arrêts de bus à proximité.
Les charges mensuelles de 293 € (chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, la présence du gardien, le ménage des parties communes, l'entretien du parc, l'assurance de l'immeuble et les frais du syndic). Les taxes foncières s'élevaient à 928 euros en 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 958 € et 1.296 € par an. (Estimation selon DPE, déjà compris dans les charges). De plus, cet appartement fonctionne grâce à un système de chauffage respectueux de l'environnement, alimenté par la géothermie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92100
Surface habitable (m²)
76 m²
Surface loi Carrez (m²)
76,41 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Géothermie
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1976
Quartier
Pont de Sèvres
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
507 870 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
486 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Charges
293 €
Taxe foncière annuelle
938 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
53
Quote Part annuelle des charges
3 523 €
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Agence AGENCE de MEUDON
23 bd des Nations Unies
92190 Meudon
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION