Réf : 4770-12
Appartement 165.68 m²
617 000 €
Duplex proche préfecture Nantes (44000)
Préfecture.
Au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, 5/6 pièces en duplex de 155 m² (142,74 m² loi-Carrez) :
Salle à manger sur parquet exposé Ouest, salon en duplex avec cheminée fonctionnelle.
Cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau.
Cave en annexe.
Possibilité d'acheter deux garages à proxmité de l'appartement.
Rafraichissement à prévoir.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
165,68 m²
Surface loi Carrez (m²)
143,45 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
4
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Ouest
Année de construction
1850
Quartier
Cathedrale - Chateau, Cathedrale - Verdun, Cathedrale-beaux Arts, Cathedrale-prefecture, Cathédrale, Cathédrale - Préfecture, Cathédrale / Chateau, Cathédrale-chateau, Cathédrale/château, Chateau - Cathedrale, Chateau-cathédrale, Decre/prefecture, Decré-cathédrale, Foch/cathedrale, Préfecture, Saint Mihiel 70-3, Saint Mihiel 72-21, Saint Mihiel 72-33, St Mihiel 70-2, St Mihiel 72-11, St Mihiel 72-12, St Mihiel 72-31
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
617 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
590 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,58 %
Charges
92 €
Taxe foncière annuelle
1 515 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
1 100 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
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TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 298 € et 3 108 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.