Réf : 4833 - Parc de procé - Canclaux
Appartement 77.29 m²
315 000 €
4 pièces en dernier étage avec balcon et parking Nantes (44100)
Proche du parc de Procé.
Au 4eme et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, 4 pièces de 77 m² avec blacon et parking.
Lumineuse pièce de vie sur parquet exposé Sud/Ouest, balcon de plain pied offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, cuisine séparée avec buanderie,
3 chambres avec rangements, salle de bains avec WC indépendant.
Place de stationnement dans la cour.
Local vélo dans l'immeuble et 1 cave en sous-sol.
Appartement très lumineux, idéalement situé.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44100
Surface habitable (m²)
77,29 m²
Surface loi Carrez (m²)
77,29 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
4
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
6
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1960
Quartier
Canclaux, Parc De Proce, Procé, Procé-monselet
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
172 €
Taxe foncière annuelle
1 060 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
2 064 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 138 € et 1 540 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.