Réf : 5277 - Château
Appartement 85.78 m²
420 000 €
Luxueux 3 pièces avec tolérance de stationnement Nantes (44000)
Au 2eme étage d'un immeuble 18eme de caractère entièrement restauré, luxueux 3 pièces de 85.78 m² (80.21 m² loi-Carrez) aux prestations de grande qualité.
Entrée, lumineuse pièce de vie traversante de 47 m², exposé Est/Ouest,
Parquet Versailles, poutres apparentes, rangements aménagés sur mesure,
Cuisine mitoyenne entièrement aménagée et équipée,
Deux chambres, particulièrement lumineuse et calme,
Salle d'eau avec WC.
En annexes : une grande cave et un stockage à mi-palier.
Tolérance du stationnement dans la cour.
Le bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports (bus, tram et gare SNCF à 10 min à pied).
Bien rare.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
85,78 m²
Surface loi Carrez (m²)
80,21 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
12
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1900
Quartier
Cathédrale-chateau, Chateau-cathédrale, Quartier Chateau
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
78 €
Taxe foncière annuelle
1 289 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
920 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 299 € et 1 757 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).