Réf : 4911 Decré
Appartement 88.34 m²
367 000 €
Coup de coeur ! T3 de charme ! Nantes (44000)
Decré - Cathédrale
Coup de coeur pour ce 3 pièces de charme en parfait état.
Dans un environnement calme, au premier étage d'une petite copropriété ancienne parfaitement entretenu, 3 pièces de 88.34 m² (84.92 m² loi-Carrez) :
Entrée avec placard, double réception de 32 m² sur parquet avec cheminée d'époque et poutres apparentes, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Deux chambres donnant sur cour, chacune avec poutres et disposant également de rangements.
Une salle de bains avec WC indépendant complètent le bien.
En annexe une grande cave.
Bien rare à la vente !
Seul chargé
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
88,34 m²
Surface loi Carrez (m²)
84,92 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
8
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1900
Quartier
Bouffay, Bouffay - Chateau, Bouffay/chateau, Cathedrale - Chateau, Cathédrale / Chateau, Cathédrale-chateau, Cathédrale/château, Chateau - Cathedrale, Chateau-cathédrale, Chateau-gare Nord, Château - Bouffay, Decre-hotel De Ville, Decre/prefecture, Decré, Decré- Sainte Croix, Decré-bouffay, Decré-cathédrale, Decré-château, Quartier Chateau
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
367 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,86 %
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
1 216 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
100 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 041 € et 1 409 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.