Réf : 5131 . Canclaux
Maison 145 m²
749 000 €
Quartier Canclaux - Maison bourgeoise avec jardin et terrasse Nantes (44100)
Au coeur du très recherché quartier Canclaux, à l'abri des regards.
Maison bourgeoise avec son jardin sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, pièce de vie sur parquet avec cheminée fonctionnelle, salle à manger avec cuisine mitoyenne entièrement aménagée et équipée avec des éléments de qualité.
De plain-pied, une suite principale donnant sur jardin avec salle de douche et dressing.
Au 1er étage, un lumineux bureau sur parquet ancien, une grande chambre avec salle de bains et WC.
Au 2eme étage, sous mansarde, un palier desservant deux chambres.
Maison idéalement située avec possibilité de louer un garage à proximité immédiate.
Bien rare.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44100
Surface habitable (m²)
145 m²
surface terrain
315 m²
Surface loi Carrez (m²)
145 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Sur jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Murs mitoyens
1
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1860
Quartier
Canclaux, Procé
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
749 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
730 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,6 %
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.