Réf : 5325 - Erdre Talensac
Maison 134 m²
645 000 €
Proche Erdre Nantes (44000)
Entre l'Erdre et Talensac,
Situé dans un environnement calme et verdoyant, charmante maison ancienne de 134 m² avec jardin privatif de 150 m² environ.
Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie sur parquet avec poêle à granule, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
A l'étage : Deux grandes chambres, salle de bains avec WC.
En rez-de-jardin : Un atelier éclairé par une grande baie vitrée, deux bureaux, buanderie et salle d'eau.
Verdoyant jardin avec deux cabanons de jardin.
Maison en copropriété, idéalement située, dans un envirnomment calme.
Proche des commerces et des transports.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
134 m²
surface terrain
247 m²
Surface loi Carrez (m²)
115 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
Sur jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Gaz, Granules
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Est
Année de construction
1900
Quartier
Bellamy-erdre, Bords De L Erdre, Erdre-talensac, Talensac
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
645 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,03 %
Charges
22 €
Taxe foncière annuelle
1 943 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
280 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 975 € et 4 025 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).