L’agence BRÉVILLE Immobilier de Meudon est experte en transactions immobilières.
Depuis 2004 : nous sommes votre partenaire de confiance pour réussir toutes vos opérations d’ACHAT – VENTE et LOCATION – GESTION de vos biens immobiliers sur Meudon.
Du mardi au vendredi : 9h30 – 12h30 et 14h – 19h
Le samedi : 9h30 – 12h30 et 14h – 18h et bien entendu SUR RENDEZ VOUS.
Honoraires
MANDATS SIMPLES - Vente
Type de mandat:
Simple
Les honoraires de transaction sont exprimés toutes taxes comprises (TTC) et sont à la charge de l'Acquéreur.
La DGCCRF rappelle aussi l’interdiction des pratiques de « faux rabais ». Les professionnels doivent donc appliquer, effectivement, les tarifs affichés dans la « majorité » de leurs transactions de vente.
Arrêté du 10 juin 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels
Prix de vente
Valeur
< 100 000 €
7 000 €
100 001 € - 200 000 €
10 000 €
200 001 € - 700 000 €
5 %
700 001 € - 1 000 000 €
4 %
1 000 001 € - 1 500 000 €
40 000 €
1 500 001 € - 1 700 000 €
50 000 €
> 1 700 001 €
70 000 €
MANDATS EXCLUSIFS - Vente
Type de mandat:
Exclusif
EN CAS D'EXCLUSIVITÉ : Nous accordons une remise sur nos honoraires (cf tableau ci-joint) et, si la vente a lieu par notre intermédiaire, nous remboursons également le montant des diagnostics obligatoires.
Les honoraires de transaction sont exprimés toutes taxes comprises (TTC) et sont à la charge de l'Acquéreur.
La DGCCRF rappelle aussi l’interdiction des pratiques de « faux rabais ». Les professionnels doivent donc appliquer, effectivement, les tarifs affichés dans la « majorité » de leurs transactions de vente.
Arrêté du 10 juin 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels.
Prix de vente
Valeur
< 100 000 €
6 650 €
100 001 € - 200 000 €
9 500 €
200 001 € - 700 000 €
4.5 %
700 001 € - 1 000 000 €
3.5 %
1 000 001 € - 1 500 000 €
38 000 €
1 500 001 € - 1 700 000 €
47 500 €
> 1 700 001 €
66 500 €
Location
Les honoraires de mise en location sont définis par la LOI ALUR :
15 € TTC le mètre carré habitable tout inclusà la charge du Locataire.
(Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 12€/m² TTC* + honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€/m² TTC*)
Un mois de loyer hors charges TTC*à la charge du Bailleur.
(Honoraires d’entremise et de négociation, de visite, de constitution du dossier du locataire, de rédaction du bail et de réalisation de l’état de lieux)
Charmante maison lumineuse fin XIXème de style "Anglais", de 138 m² utiles dont 105 m² habitables (HSP > 1.80m) env., en parfait état et rénovée avec goût, située à VANVES dans le quartier recherché Lycée MICHELET et Porte de Versailles.
Maison sur 4 niveaux, comprenant au RDC : entrée, séjour avec véranda de 22m² donnant de plain pied sur le patio, cuisine, WC indépendant et placard. Au 1er étage : deux chambres, salle de bains avec WC. Au 2ème étage (accessible depuis l'une des chambres) : une grande chambre avec WC. En Rez-De-Jardin : un salon TV / chambre d'amis, salle de douche-buanderie et une cave. Jardin arboré de 29 m² env. devant la maison et patio de 14.5 m² environ à l'arrière, pouvant être couvert.
Un emplacement de parking devant la maison.
Secteur Porte de Versailles, Lycée Michelet, dans un quartier résidentiel et dans l'une des plus belles rues de Vanves, très au calme, proche de toutes les commodités : à 5 mn à pied du Lycée Michelet, 10 des commerces, des métros Lignes 12 et 13 et de la ligne N (Montparnasse), 15 mn des Trams T2 et T3, à 20 mn à pied du métro Ligne 8 et de nombreux bus.
Maison mitoyenne sur 2 côtés.
Taxes foncières : 1753 euros (2021). Type de chauffage : chaudière individuelle gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1507 € et 2039 € par an. (Estimation selon DPE)
! DISPONIBILITÉ DE LA MAISON 31 DECEMBRE 2022 !
Grand 2/3 pièces lumineux, en parfait état, de 77 m² situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant : entrée, séjour double de 45.15 m² donnant sur un balcon orienté OUEST de 14 m² sans vis à vis, cuisine, une chambre, dressing, salle de douche et WC indépendant. Une cave.
Résidence bien tenue avec gardien et espaces verts. Charges raisonnables. Appartement situé à 5mn à pied de la place STALINGRAD, de la gare de BELLEVUE ligne N (Montparnasse) et des commerces, à 15mn du Tram T2.
Transports à proximité : Ligne N (Montparnasse), Bus 169, 389, Tram T2. Charges : 242 € / mois comprenant : Chauffage, eau chaude et froide, gardien, ménage parties communes, entretien du parc, assurance de l'immeuble et syndic Taxes foncières : 1369 euros (2021). Type de chauffage : collectif au gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2133 € et 2886 € par an. (Estimation selon DPE)
Meudon tout proche du rer C, très bel appartement de 3 pièces au 2eme étage, avec 1 cuisine (avec plaques, hotte, four et micro ondes) semi ouverte sur un beau salon de 17m², 2 chambres, des placards, salle de bains, wc séparés. Double vitrage. Appartement en très bon état et à proximité immédiate de toutes commodités (transports, tous commerces, écoles). Rer Val Fleury à moins de 150m.
Cave et place de parking.
Maison familiale de 140 m² env. comprenant au RDC : Réception de 45m² environ, compreanant le séjour double avec accès terrasse et la cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er étage : deux grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains, WC indépendant. Au 2ème étage : une suite légèrement mansardée avec de nombreux rangements et salle de douches avec WC. Sous-sol total sain avec cave, buanderie, accès garage. Jardin de 100m² environ orienté EST. Chauffage mixte : poêle à bois au rez-de-chaussée et convecteurs électriques.
De très beaux volumes et de nombreuses ouvertures, jolies vues sans vis-à-vis.
Située dans le quartier PERCY SCHNEIDER, à proximité de la place de Marquis, à 10 minutes du centre-ville et des commerces, près de l'école maternelle des Rochers et l'école élémentaire Moulin de Pierre.
Transports à proximité : Bus 162,169, 190, 290, Ligne N Montparnasse à 20mn env. à pied,
Taxe foncière : 1484 euros (2021)
Type de chauffage : individuel électrique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1601 € et 1725 € par an (Estimation selon DPE)
Lumineux Appartement traversant EST / OUEST de 69 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue.
Appartement comprenant entrée, séjour double de 34.6 m² donnant sur balcon de 13.5m² orienté OUEST, cuisine, une chambre (deux chambres possible), dressing, salle de bains, WC indépendants. Une place de stationnement extérieur dans la résidence et une cave de 4.25m².
Appartement situé à 10mn à pied environ de la gare de BELLEVUE et des commerces, BUS 169,389,179
En option : possibilité d'acheter un local 14.6m² situé au sous-sol de l'immeuble pour 20.000 euros supplémentaires.
Transports à proximité : Ligne N, Bus 169, 179, 389
Charges : 234 € / mois comprenant Chauffage, eau chaude et froide, ménage parties communes, entretien du parc, assurance de l'immeuble et syndic
Taxe foncière : 1415 euros
Type de chauffage : collectif au gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1430 € par an.
Lumineux appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage accessible par ascenceur d'une résidence bien tenue avec gardien.
Appartement comprenant : entrée avec rangements, séjour de 21m² donnant sur terrasse de 6.5m² orientée SUD/EST, deux chambres, cuisine séparée, salle de bains et WC indépendants.
Cave au sous-sol. Box.
Situé à 5 mn à pied de la gare ligne N de BELLEVUE et des Commerces, à 5-10mn du Tram T2 Brimborion ou Meudon Sur Seine, 12 mn de la place Stalingrad.
En option : Possibilité d'acheter l'appartement sans le box
Transports à proximité : Tram T2, Ligne N Montparnasse, Bus 169, 389
Charges : 382 € / mois comprenant Chauffage, eau chaude et froide, gardien, ascenseur, ménage parties communes, entretien du parc, assurance de l'immeuble et syndic
Taxe foncière : 1202 euros
Syndic de copropriété : aucune procédure en cours
Type de chauffage : collectif au gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1686 € par an (Estimation selon DPE).
Lumineux Studio de 27.5 m² situé au 3ème étage sans ascenseur, comprenant : entrée, pièce de vie de 22m² donnant sur un balcon orienté SUD/EST de 8.75m² sans vis à vis, cuisine, salle de bains et WC indépendant. Une cave.
Possibilité de transformer le studio en 2 pièces.
Résidence bien tenue avec gardien et espaces verts. Charges raisonnables.
Appartement situé à 5mn à pied de la place STALINGRAD, de la gare de BELLEVUE ligne N et des commerces.
Transports à proximité : Ligne N, Bus 169, 389
Charges : 116 € / mois comprenant Chauffage, eau chaude et froide, gardien, ménage parties communes, entretien du parc, assurance de l'immeuble et syndic
Taxe foncière : 837 euros
Type de chauffage : collectif au gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 € par an. (Estimation selon DPE)
Proche toutes commodités : à réaménager ! Idéal pour deux familles ou professionnel souhaitant créer des bureaux/commerce au RDC et habiter à l'étage.
Charmante maison en meulière fin 19ème R+2, avec sous-sol partiel de 58m² env. Actuellement organisée de la manière suivante : Commerce au RDC et Appartement duplex avec entrée indépendante aux 1er et 2ème étages. Jardin clos de 140 m² env. situé derrière la maison orienté Nord-Ouest.
- Au RDC (107.38 m² env, 3.48m HSP) Commerce accessible PMR : pièce accueil public 57m² env., 4 pièces de réserves et arrière boutique, WC indépendant, cour arrière et accès jardin.
- Au 1er étage (61.45m² env.) : palier, séjour double de 21.48 m² env., 2 chambres, cuisine, salle de douche, WC indépendant.
- Au 2ème étage (29.89m² env.) : palier, 2 chambres et un grenier de rangement de 27m² env..
Maison située à 3 mn à pied de la gare ligne N de BELLEVUE, des bus 169 et 389 et des commerces, à 10mn à pied du T2.
Maison mitoyenne d'un côté et en périmètre de carrière.
Plans disponibles sur demande.
Transports à proximité : Ligne N Montparnasse, Bus 169, 389, Tram T2
Taxe foncière : 2542 euros
Type de chauffage : Gaz au RDC, électrique aux étages
Pas de référence pour l’estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard.
Issy les Moulineaux : ~Charmant appartement deux pièces 35 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble 1930, bien tenu. ~Comprenant : entrée, cuisine, chambre, salon, salle de bains. Cave.~Au Calme. A rafraîchir.~Chauffage individuel électrique.~A à 5mn à pied de la station T2 Meudon Sur Seine, à 8 mn à Pied de la station les Moulineaux et ses commerces. 15 mn à pied de la station RER C ISSY.
Bel appartement de 3 pièces MEUBLé de 51m2 composé d'un salon, d'une cuisine, 1 chambre parentale avec un petit bureau attenant , et une petite chambre d'enfant. Disponible immédiatement. Proximité immédiate du parc Paumier, à quelques minutes à pied du Rer C Val Fleury, des bus, et de tous les commerces.
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Réf : 02372
1 190 € CC*
Voir le bien
* CC : Charges comprises
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